中国经济的大循环

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中国经济有一个大循环。什么循环呢？长期以来，中国经济主要依靠以房地产为代表 的基建投资而增长。比如高铁之类。许多人以为，高铁越多越好越快越好。反正没怎么要到人们的钱，票价又不算高。但是，没有钱怎么能搞高铁与工程呢？
那么，循环来了，其实，是依靠房地产的卖地收入与房子的税费收入，而搞的工程。没人买地，没人买房，就没有这些收入巨大的收入。那么，卖地与税费又体现为什么？体现为高房价。谁承担多达六个钱包的高房价？百姓们呀。
因此，别以为工程与高铁不需要人们花钱，人们无形中已经以房奴的代价来替他们喜欢的高铁等买单了。由此构成一个大循环。这个大循环一直存在，一直支撑着增长，一直用人们透支长达20-30年的还贷时间来支撑着。
现在，房地产萧条了，人们没兴趣买房了，于是才更暴露了卖地卖房收入的重要性，更暴露了这个大循环的重要性。

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关键词：中国经济 大循环 卖地收入 房地产 高房价

卖地占地方财政收入比例超过六成。应该还不包括凝结在房子身上的各种税费。

深圳南京苏州等城4月财政收入锐减背后：卖地收入下滑
中国房地产报 05-25 18:07
需要注意的是，除留抵退税因素，土地出让收入锐减也是导致地方财政收入下降的一大重要因素。

近日，部分省市4月份财政收入出现明显下滑，引发市场关注。

数据显示，4月份深圳一般公共预算收入255.1亿元，同比下降44％；南京同比下降54.9％；苏州同比下降49.6％；杭州同比下降37％；宁波同比下降36％。这些城市都是中国财政收入的经济强市。

房地产相关收入占地方财政收入57.84％

根据财*部数据，今年1~4月，全国ZF性基金预算收入累计1.76万亿元，同比下降27.6％。其中，地方ZF性基金预算本级收入同比下降28.8％。这背后是，土地出让收入1.5012万亿元，同比下降29.8％。

记者计算发现，今年前4月，土地出让收入占全国ZF性基金预算收入的比重高达85.46％，占全国一般公共预算收入的比重为20.2％。

1~4月，重庆财政收入751亿元，同比下降10.69％，其中4月单月同比下降35％；武汉财政收入672亿元，同比下降4.73％，其中4月单月同比下降29.8％；广州财政收入654亿元，同比增长1.22％，其中4月单月同比下降12.76％。

上海，1~4月地方财政收入同比下跌6.63％

中科财金监测数据显示，18个城市2022年第一次集中供地共计推出443宗涉宅地块，较去年第三轮供地下降33.38％，较去年首轮供地下降45.04％；18个城市2022年第一次集中供地面积同比下降56.06％。

什么房子只是拿来住的？如果只是拿来住的，而不是一个重要资产，谁愿意花那么大的代价去买房？现在，没人买房了，看看后果非常明显。

有些人说，是房价上涨拉动地价上涨。因此不是地价上涨导致了房价上涨。但是，它们似乎忘记了，是先卖地然后才建房，等几年后房子建得差不多了，才定价卖房的呀。因此，哪有所谓房价拉动地价之理？骗谁啊！