话说高房价

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国内实行香港模式，通过土地市场独家垄断谋取垄断利润从而导致房价恶涨，房价恶涨必然导致投机！而且房地产预售制人为造成房地产市场恶性投机。事实上几乎所有开发商都是炒房者。他们在商品房开发到一定程度后便停止开发，挪用购房者购房款开发新楼盘，这夲身就是投机炒房！赌的就是新楼盘房价再涨他们好捞一笔！然后再通过预售制度将新楼盘卖出去用得来的钱完成旧楼开发，一旦房价不再恶涨楼盘便没有资金建设房产只能烂尾！开发商破产甚至卷款潜逃，恒大许家印的行为已标明现行房地产香港模式总破产。我们国家的高房价的夲质就是通过土地财政敛财以进行基础设施建设。这与斯大林压低消费水平进行高积累没有两样！这使得我们国家全民负债累累！当如此高房价使全社会消费水平被压得很低的时候这样的情况下刺激老百姓消费这岂不是滑天下之大稽？

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关键词：高房价 基础设施建设 房地产市场 香港模式 消费水平

香港房地产虽然也有涨跌，但是很多年来没有烂尾的。

因为开发商不交房是不会得到全部房款的，就算你买了期房，就算你按揭了，也是交了房之后才还贷款。
在此之前，开发商和银行自己去保证把房子盖出来，

杨虎 发表于 2023-8-23 16:47
香港也好，欧美也好，土地都是私有。国家不可能利用土地财政敛财搞基础建设当基建狂魔！所以缺乏像中国这样 ...

跟斯大林有啥关系？ZF投资基建，这是凯恩斯主义。

房价高和低都是含糊不清的概念，楼主有欧美日本等等国家的房价数据没有？

曹国奇 发表于 2023-8-23 17:18
房价高和低都是含糊不清的概念，楼主有欧美日本等等国家的房价数据没有？

你那脑袋本身就是含糊不清的，别说房价了，我觉得你任何商品的价格高低你都不清楚。

clm0600 发表于 2023-8-23 17:15
跟斯大林有啥关系？ZF投资基建，这是凯恩斯主义。

同样叫ZF，一个是文明ZF，一个是流氓ZF，ZF干预的结果也是不一样的，呵呵<br>

合理性分析 发表于 2023-8-23 19:09
同样叫ZF，一个是文明ZF，一个是流氓ZF，ZF干预的结果也是不一样的，呵呵

按照孙子的逻辑，应该都是文明ZF，只不过一个可能更文明而已。

孙子已经推翻了自己说的“A好，B就坏”的逻辑了。

去理解一下70年代的英政府怎样控制租金和楼价吧。
60年代那一场运动，香港很多富豪都抛售房子和土地，再度逃亡。
70年代香港的金融市场缺乏监管，后来是怎样成为亚洲第一的金融市场的。
这弹丸之地能，为什么日本，新加坡这些国家都不能？
一切源于英美法，源于西方的制度。
就算李光耀这种从小接受英国教育的人才，碍于当时的环境和被渗透也不能做到。
李光耀转到剑桥大学攻读法律，并于1949年毕业，获得“双重第一荣誉学位”，
97以后到现在为止，久延残喘。

clm0600 发表于 2023-8-23 22:23
按照孙子的逻辑，应该都是文明ZF，只不过一个可能更文明而已。

孙子已经推翻了自己说的“A好，B就坏” ...

美丑不分的二货，你悟性太差。<br>
是不是文明ZF，要看它成立的时候，是不是尊重民众的人权和自由？是不是“征求民众同意”了？<br>
也就是看这个ZF，是多数人逼着少数人成立的，还是少数人逼着多数人成立的？这里面的区别，你懂吗？

uandi 发表于 2023-8-24 11:11
去理解一下70年代的英政府怎样控制租金和楼价吧。
60年代那一场运动，香港很多富豪都抛售房子和土地，再度 ...

一切源于英美法，源于西方的制度。
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贩毒，贩奴，贩军火。