什么叫房地产泡沫？？？？

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关键词：房地产泡沫 房地产 不明白 房地产泡沫

美国著名经济学家查尔斯·P·金德伯格认为：房地产泡沫可理解为房地产价格在一个连续的过程中的持续上涨，这种价格的上涨使人们产生价格会进一步上涨的预期，并不断吸引新的买者--随着价格的不断上涨与投机资本的持续增加，房地产的价格远远高于与之对应的实体价格，由此导致房地产泡沫。泡沫过度膨胀的后果是预期的逆转、高空置率和价格的暴跌，即泡沫破裂，它的本质是不可持续性。

我也不是很懂，所以百度了一下！一起学习啊：美国著名经济学家查尔斯·P·金德伯格认为：房地产泡沫可理解为房地产价格在一个连续的过程中的持续上涨，这种价格的上涨使人们产生价格会进一步上涨的预期，并不断吸引新的买者--随着价格的不断上涨与投机资本的持续增加，房地产的价格远远高于与之对应的实体价格，由此导致房地产泡沫。泡沫过度膨胀的后果是预期的逆转、高空置率和价格的暴跌，即泡沫破裂，它的本质是不可持续性。

房地产泡沫可理解为房地产价格在一个连续的过程中的持续上涨
是不是这一句就够了呢？

房地产的价格超过其实际价值就形成泡沫！

haoquanyoung 发表于 2011-8-23 22:28
房地产的价格超过其实际价值就形成泡沫！

衡量标准是什么？

发挥杠杆作用使之不断放大