楼主: samo925
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商业地产崛起,万达将成为房地产王者! [推广有奖]

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samo925 发表于 2011-11-7 23:39:37 |AI写论文

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万达目标:世界第一!有谱吗?
万达第四代产品视频:
文化商业模式:http://v.youku.com/v_show/id_XMjg3NDMwNTY0.html
旅游度假模式:http://v.youku.com/v_show/id_XMjg2MTEwODIw.html

虽然经历了四次房地产调控,万达的发展依然快速、稳健。在王健林看来,这要归功于万达把现金流作为企业的第一生命线,时刻予以关注和重视。“销售为首,现金为王;现金流比负债率更重要。”王健林说。从每年的9月1日开始,万达就要对第二年设定资金计划。万达最重视的有三张表:第二年项目发展表、成本控制表、现金流量表。此外,万达还建立了自己的研究机构,重点研究分析国家的宏观经济形势,这就避免了万达对大趋势的判断发生根本性的错误。

此外,万达在2006年开始投资信息系统,至今已投入十多亿元资金。到2008年,万达建立了全国第一套企业全业务流信息管理系统。

王健林表示,不同于现在很多企业的信息孤岛,或只有财务系统、销售系统,万达所有的业务系统都可以在线运作。信息科技同样支撑着企业的风险控制系统。今年,万达的信息系统获得了第一个知识产权,目前已经对40多个子项目进行了专利申请。
服务业或成未来支柱
2005年时,王健林再次思考对万达进行第二次转型升级,以主动适应国家经济结构调整,实现万达的持续、稳定、健康发展。最终决定向文化服务行业进军。

如今,万达已经连续4年成为中国文化领域投资最大的企业之一。王健林认为,首先,文化行业是没有天花板的行业,有着无限的想象空间;其次,文化是社会和企业经济发展的最高形态,所有的产品最后都要通过文化来表现;再次,文化产品最具有穿透力和影响力,一部好的文化作品,可以影响几十年、上百年。他认为,人生追求的最高境界是精神追求,企业经营的最高层次是经营文化。

“很多人觉得文化投资不一定赚钱,其实只要运营得当,创新经营模式,盈利一定可观。万达希望成为中国企业,特别是中国民营企业中,在世界文化品牌上最强有力的创造者。”王健林说。现在,万达集团现代服务业的发展速度,已经超过了房地产业务,预计5年内,现代服务业将成为万达集团的核心支柱产业。
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关键词:商业地产 房地产 信息管理系统 经济结构调整 宏观经济形势 房地产调控 商业地产 旅游度假 王健林 生命线

沙发
夜子子夜 发表于 2011-11-7 23:40:41
万达的综合功能性都很强啊!不得不佩服!

藤椅
小梧桐树 发表于 2011-11-8 00:00:48
看看现在的地产,投资服务业肯定是明智之举,不管是不是能世界第一,他都是成功的

板凳
魑魅魍魉kong 发表于 2011-11-8 01:47:48
房地产浪潮还在翻滚~

报纸
dragon7730 发表于 2011-11-8 08:24:39
不是吧!

地板
samo925 发表于 2011-11-9 11:04:18
房市下跌,能不能投资个旅游地产啥的
感觉风险也很大啊 有研究过这个的TX吗

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perl-fe 发表于 2011-11-9 11:36:00
从这次城市房地产降价2-3成的行业环境上,事实检验 万达确实比较成功

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