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31楼

wanglinhai 发表于 2012-1-16 08:49:31

qi509 发表于 2012-1-15 20:23
但你的模型肯定不适用我国房地产行业。

你认真看看文章，就知道，我的模型也适合中国房地产市场的
因为中国房地产市场一定程度上也是市场化的，尤其体现在二手房可以自由买卖上。

32楼

qi509 发表于 2012-1-16 20:23:21

wanglinhai 发表于 2012-1-16 08:49
你认真看看文章，就知道，我的模型也适合中国房地产市场的
因为中国房地产市场一定程度上也是市场化的， ...

我说你的模型不适合中国市场是因为中国的土地政策非自由经济下的土地下的买和卖。

33楼

wanglinhai 发表于 2012-1-17 13:02:16

qi509 发表于 2012-1-16 20:23
我说你的模型不适合中国市场是因为中国的土地政策非自由经济下的土地下的买和卖。

住房市场和土地市场不完全是一回事

虽然土地不能自由买卖
但实际上，中国的住房市场，特别是二手房市场，还是充分市场化的。

34楼

qi509 发表于 2012-1-17 14:02:50

wanglinhai 发表于 2012-1-17 13:02
住房市场和土地市场不完全是一回事

虽然土地不能自由买卖

你这个观点就像是在说：虽然毒品生产是非法的，但，毒品的地下交易还是充分市场化了。

35楼

wanglinhai 发表于 2012-1-17 14:05:56

qi509 发表于 2012-1-17 14:02
你这个观点就像是在说：虽然毒品生产是非法的，但，毒品的地下交易还是充分市场化了。

经济学家首先关心的是真理
毒品地下交易肯定是市场化的
这个我承认

中国的权力在一定程度上，也是市场化的

36楼

wanglinhai 发表于 2012-1-17 14:06:42

wanglinhai 发表于 2012-1-17 14:05
经济学家首先关心的是真理
毒品地下交易肯定是市场化的
这个我承认

中国为什么没有出真正的经济学家？
因为中国研究经济学的人太讲良心

37楼

qi509 发表于 2012-1-17 14:23:48

wanglinhai 发表于 2012-1-17 14:05
经济学家首先关心的是真理
毒品地下交易肯定是市场化的
这个我承认

我说的中国的土地绝非世界上其他国家的土地。世界上唯独中国的土地给卖了两次。ZF向开发商拍卖土地，开发商再次向这块土地上的居住人购买土地（拆迁安置费）。走出中国，开发商向这块土地的所有人购买土地是一次性的，购买土地这时包含着块土地上的建筑及其其他。

走出中国绝没只有购买土地的。如不包含这块土地上的一切，那么购买这块土地就没任何意义。

这就是真理。