wanglinhai 发表于 2011-12-25 12:51 
看来您认真看了我的文章啊
对于您的问题,我认真回答下:)
1,P0 = C0,房地产市场的价格什么时候是这样 ...
先声明 楼主的的文章我没看!~就只是看了楼主对于 网友的解答。
也有疑问!~第一 你这个 论文对象是不是指针对 农业用地?所以才有所谓农业生产的净收益,如果建筑用地不是耕地 而是其他呢?还你以耕地为标准? 如果你以耕地 为标准那个V 根本不用提出 包含在C2里就可以了。实际上我觉得 建筑 地租和他是否 为耕地 关联性不大!~区别可能就是在于 补偿农民那一部分。
第二 你描述的住房 有用性 好像忽略了 具有投资功能这一项。而完全 侧重于 最基本的 功能。第三 ZF不可能不干预,尤其是在中国!但如果 楼主讲的是古典理论的话 !~我没看到任何假设条件啊(当然文章里我不知道 起码在你回答网友的帖子里没见到) 最后一点 “那么就有丰厚的利润,那么就会有很多开发商竞相间房子,那么,房价的价格就会降低,土地价格就会上升,直到住房的价格等于住房生产成本为止。” 我怎么总觉的 这句话有矛盾啊!~ 土地价格上升 就意味着房屋价格的 成本上升 而且是刚性上升。房价能降到什么程度?如果是完全竞争市场 大不了 涨的幅度 不大而已!~ 换过来开发商想, 我命知道降价 我还高价买地建房?这本身就是一个悖论!~理论上双方都是理性!~就很说!~ 房价很难说 是上升还是降低!~ 也许 会遵循一个chaose 过程循环也说不定!~这中间 就有2个阶段的 议价博弈过程。不知道 楼主又没有对需求 市场 加以限定!~ 呵呵!~ 不过 怎么说呢!~楼主的这个所谓的“诺奖”题目 是不是 故意的噱头我就不说了!~ 具体文章我想我就不必看了!~和诺奖 不沾边