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宅基地使用权继承纠纷的处理

我国的所有土地都是属于国家所有的，包括，也就是说宅基地
所有权是国家的，农民只享有使用权，那么，遇到继承纠纷的话，怎
么办呢？因此，想必大家想知道，关于宅基地使用权继承纠纷的处
理？接下来由详细为您介绍！


一、宅基地使用权继承纠纷的处理

1、从宅基地使用权的外部关系来看， 其是一项特殊的， 是特殊
的财产，不应作为遗产继承。


在大陆法系物权体系上，宅基地使用权归属用益物权。一般而
言，用益物权具有财产的性质，应允许流转、继承。但宅基地使用权
是特殊的用益物权，是一项  特殊的财产  ，其特殊性表现为 :第一，
宅基地使用权的取得具有无偿性。 从我国现有的法律规定来看， 农民

         1
取得宅基地使用权除交纳数量极少的税费外，  无需交纳其他费用， 原
则上是无偿取得。 第二，宅基地使用权具有人身依附性。 根据的规定，
宅基地使用权与的成员资格密切相关， 一经设定即具有极强的人身依
附性，禁止流转。第三，宅基地使用权在功能上具有福利性。宅基地
使用权为保障农民  居者有其房 而设立，具有社会保障职能。


  宅基地使用权的 ...

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关键词：使用权 宅基地 社会保障 遗产继承 大陆法系