谈谈最近发生的农村土地确权吧

是 否 +2 论坛币

k人 参与回答

经管之家送您一份

应届毕业生专属福利!

求职就业群

赵安豆老师微信：zhaoandou666

经管之家联合CDA

送您一个全额奖学金名额~ !

立即领取

感谢您参与论坛问题回答

经管之家送您两个论坛币！

+2 论坛币

春节遇见几个同事,都谈到了老家的农民进城的事情,城市郊区的很多农民或者是卖掉了宅基地或者是集体土地被转让了,拿了少则几十万,多则几千万的钱进城,基本都在城市里先买了房子,然后主要做小生意.
弄的市面上看上去很热闹,商铺租金涨价,有钱人全身名牌,有钱了不知道买什么好,据说很多跑到香港旅游买名牌包.
而身边很多非农户口的同事,受压力于城市的高房价,都有想法回内地买农民的近郊土地,自己盖房子,虽然现在暂时不受法律保护.有些农业户口的同事已经在内地自己的地上搭了很多简易房子,说准备等待征地或者拆迁.
有个疑问,国家搞土地确权到底短期\长期会产生什么样的后果?

扫码加我 拉你入群

请注明：姓名-公司-职位

以便审核进群资格，未注明则拒绝

分享0 收藏2 回帖

关键词：农村土地 到香港旅游 法律保护 做小生意 香港旅游 到香港旅游 做小生意 宅基地 名牌包 国家

关注中~~近几年来中央一号文件都是关于农村农业的~~未来十年农村农业很重要啊

谢谢分享

郊区农民进城，逐渐实现城镇化

我有几个疑问:
1\对于政策,我查了下百度,目前国家执行的宅基地是确认使用权,而所有权在集体,宅基地的使用权交易国家只同意在农业户口之间,耕地是所有权和管理权统一在集体.但是一部分地方已经把耕地的使用权也完全细分到了个人,但是一般是在平原地区,山区和耕地比较少的地方,由于土地差异大,还比较难分.
但是是否意味着第一步,将来就是所有权也确认清楚,然后土地就完全可流转\交易?现在回去买地盖房子的非农户口很多是参照小产权房10多年来的属性逐渐打开,并看到郊区城镇化的形势,赌一把的,农业户口的更不必说了,赶紧回去搭建房子.
2\对于农民来说,这么快速地进城,而没有一定的职业规划\工作引导,全部去做小商业,会否给将来带来什么问题?我现在了解到的是,一些是以前在外打过工的,回去带领家庭开小作坊,转移沿海地区过去的加工业,大一些的还招一些附近的农民.还有一些就是做一些小买卖.当然据东北的同事说,他们那里拿着钱,大吃大喝,成天聚会吹牛的也比较多,所谓叫找商业机会,交流信息,有些人在剩下的地上盖更多的房子,或者种植补偿高的经济类作物,有些就是纯的天天玩,有坐吃山空的趋势.
3\这些人直接城镇化,后继的社会保障\养老等,国家是如何统筹考虑的?

不知道论坛里是否有对这个问题有一定研究和见解的

楼主，土地管理法很清楚，所有权上说，只有国有土地（城市，全民所有制）和集体土地（农村，集体所有制，包括建设用地（宅基地，村委会等）和农用地（耕地等））。确权也只能确定土地的使用权，包括宅基地使用权、土地承包经营权等。
楼主说的郊区农民只是农民的一小部分，城市化所需的土地规模并非无限大，被征地获得补偿的农民是少数。每个地方zf都有炒高低价的巨大激励，但违背科学规律、制造鬼城做法只能是虚假繁荣。

关注！！！

前几年就有这个土地确权的事情流传,但是没太关注过,因为身边的人讨论的不多.

今年很奇怪,很多过年回来的人都在谈家乡的这个事情,不知道 影响有多大?

影响大的很，赶紧回家占地吧

我回家占地的可能性不大,因为下脱离农村很多代,基本没亲戚,上呢,达不到大公司的级别,一些西北的大公司前期已经储备了很多用地了.

只是就经济事件,想看看大家的分析而已.

好象突然今年春节后,这个事情跳到了大家的面前.