上半年四川省房地产估价师制度与政策被征收房屋价值的评估试题

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本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟,总分100分，60分及格。
一、单项选择题（共
25题,每题
2分，每题的备选项中,只有
1个事最符合题意）
1、目前，我国房地产业中占主体地位.
A：房地产开发经营业
B：房地产咨询业
C：房地产经纪业
D：房地产估价业
E:房地产估价机构必须加盖公章
2、”五通一平”一般是指某区域或某地块具备了道路、
__等设施或条件以及场地平整。
A．给水、排水、电力、通信
B．给水、排水、燃气、热力
C．排水、电力、通信、燃气
D．排水、电力、通信、热力
3、下列关于设计方案评价原则的说法不正确的是
__.A．经济合理性与技术先进性相结．合原则是要在满足使用者需求的前提下尽可能降低造价
B．项目全寿命费用是项目从投资一开始一直到项目建设完成投入使用所发生的一切费用
C．设计过程中要力求项目全寿命费用最低
D．设计者要兼顾近期和远期要求，选择合适的功能水平，即近期与远期效益相结合的原则
4、张某欲购买建筑面积为
100㎡的住房一套，房内装有已经过时的固定家具和饰具，若拆除需要费用
500元,无残值，周边地区同类住房价格为
1800
元／㎡,则该房地 ...

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关键词：房地产估价师 房地产估价 房地产 与政策 四川省