南开大学2021年9月《房地产法》作业考核试题及答案参考11

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南开大学2021年9月《房地产法》作业考核试题及答案参考
1.甲继承了一套房屋，在办理产权登记前将房屋出卖并交付给乙，办理产权登记后又将该房屋出卖给丙并办理了所有权移转登记。关于甲、乙、丙三方的关系，下列选项正确的是( )。
A.甲与乙之间的房屋买卖合同因未办理登记而无效
B.乙对房屋的占有是合法占有
C.乙可以诉请法院宣告甲与丙之间的房屋买卖合同无效
D.丙已取得该房屋的所有权
参考答案：BD
2.货币补偿是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以( )的办法确定。
A.政府指导价
B.政府定价
C.房地产开发商确定价
D.房地产市场评估
参考答案：D
3.房地产具有以下( )法律特征。
A.位置具有固定性
B.稀缺性
C.耐久性
D.保值性
参考答案：ABCD
4.土地所有权，是指土地所有人依法对自己的土地享有的( )。
A.占有权
B.使用权
C.管理权
D.收益权
E.处分权
参考答案：ABDE
5.下列关于物业管理企业业务范围的表述( )是正确的。
A.一级资质物业管理企业可以承接各种物业管理项目
B.二级资质物业管理企业可以承接30万平方米以下的住宅项目和8万平方米以 ...

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关键词：南开大学 房地产 土地所有权 房地产市场 房地产开发

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