关于GDP的核算问题

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我想请教一个问题：在我国自己住自己拥有所有权的房子，是否也要核算成租金（看做是住房的机会成本）来记入GDP

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关键词：GDP 机会成本 所有权 核算 GDP

不计入，这是很肯定的，因为，GDP计算的是市场性的行为。

同意楼上的意见

正如一个经济学的笑话说的,GDP要在流通中产生!

(就是关于两个经济学家在路上踩到狗屡而讨论增长GDP的那个笑话,呵呵)

按照SNA93，在核算中，对自有住房要计算（计提）虚拟租金，并计入GDP中。

宏观经济学与国民经济核算略有区别，详细的比较我记得许宪春先生曾有这方面的专著！

以下是引用我是谁在2005-6-2 11:06:33的发言：

按照SNA93，在核算中，对自有住房要计算（计提）虚拟租金，并计入GDP中。

宏观经济学与国民经济核算略有区别，详细的比较我记得许宪春先生曾有这方面的专著！

不论国民经济核算与宏观经济学有多大的差异，GDP的核算方法只能有一个。即SNA中的核算方法。

同意4楼的意见，对自己住房的投资可以看做长期的租金，要记入GDP

没有交易拿来GDP啊？我不同意！

这就跟再自己家做家务一样

不计

居民自有住房服务是要计入GDP的，这一点和自己给自己做家务是不同的。在中国，居民自有住房服务的价值是通过估算居民自有住房虚拟折旧来实现的。虽然GDP核算的原则之一是市场性，因此做自己做家务是不计入GDP的，但SNA认为，在一个国家居民住房的出租率很难确定，因此，统一规定将所有居民住房服务按一个虚拟租金进行估价后计入GDP。

[此贴子已经被作者于2005-6-4 20:29:47编辑过]

绝对应该计的。不用争论了。翻开SNA1993文本看看就明白了。

“住户成员为自己和其它成员生产的家庭或个人服务，按惯例不包括在本体系的生产范围内。但有两种特殊的为自己最终消费生产的服务需要估价和记录产出：雇佣付酬家务人员生产的服务和自有住宅的服务”

“居住在自有住宅的房主被看作拥有非法人企业，该企业生产住房服务并为其所属住户所消费。同时我们认为，生产的住房服务价值等于在市场上租用同样大小、质量和类型的房屋所要支付的租金的数额。住房服务的虚拟价值记为住宅所有者的最终消费支出。”

[此贴子已经被作者于2005-6-5 15:22:32编辑过]