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[学科前沿] 华彩集团战略与管控问答之447:万达集团准备在全国建十个各具特色的万达城,万达意欲 [推广有奖]

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答:按照王健林先生自己的表述,想结合主题公园,结合电影科技,结合各种商业业态,集中在一起形成一个超综合体。其实等于是王健林探索出来一个未来之路,就是重资产投资,重高地投资,人造一个大平台,通过远远高于周边其他业态的投资的强度,建设的高度,这种各种设施的密集程度,从而形成一个超吸引力,从而把周边很多正常娱乐,各种消费业态的人群直接用闪亮夺眼球法,直接夺过来,形成一个消费聚集高地,通过自身所投资的资产的重,造就一个消费的重,这个我想呢,是万达此举的一个根本性目的。其目的是继承人类有史以来的一种创举,我们把它叫做“人造经济”,在内华达州的沙漠上修赌城拉斯维加,就是这方面的一个典范,而迪拜在沙漠当中做所谓的中东华尔街,和中东的旅游城,就也是同一个用意,而万达也只不过是秉持这样一个想法,用重资产、大规模、高格局,来进行这种轰炸式的、高格局式的这种集中型的、高密度设施投资,从而使得周边的已培养起来的、初阶的简单的各种消费业态、各种类似的旅游业态、各种旅游线路的人口,在万达城里得到一次大集中、大汇聚,而且通过这种高资产密度的一个设施投资,一次性的把客单价放大,一次性地把单日消费拉长,从而形成一个消费集中,设施集中,同时这样一些城,又本身有地产收益,所以呢,叫做对下一步中国中心城市高密度人口生活方式、高密度人口娱乐方式的一次有意的尝试、引导,对消费行为的塑造,和对消费行为的引导,以及对该地区已有人口,已有经济基础的一次拔高性开发,几者兼而有之。


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关键词:集团战略 万达集团 消费行为 人造经济 旅游线路 万达集团 战略

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