政治经济学如何解决高房价？

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现在是，房地产商、ZF、银行，都热衷于高房价（即便50%的房屋永久性闲置，也有超额利润的），自己也被高房价绑架，身不由己，同时，高房价也绑架着全国全民。

假若一个人吸毒，则戒毒是好的，是对的，但，突然戒毒也要命。


另外，抛开上述来看，假若想降低房价，那是很简单的，办法就一条：增加房地产的劳动，增加供给。


进一步说，如何增加房屋的供给？

参照所谓的计划经济的办法，通过行政命令，走群众路线，来解决。

--------ZF按合理价格提供土地，全社会和有关单位和有关专家，共同讨论和共同执行有关规划（包括建筑规划，建筑设计，施工安排，监理等等事务），施工单位按成本加合理利润，施行流水线大生产，购房者出钱，

----------必定是物美价廉，保质百年，例如说，1500元每平方米以下。美国早就搞过。日本也搞过。


不需要供给很多，只需要有所供给，就全国全面降价了，所有闲置资源都释放出来了。

--------但，这里，不考虑房地产对全国全民的绑架问题，也不考虑房地产业崩溃所造成的各种可能后果，包括可能的灾难性后果。

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关键词：政治经济学 政治经济 经济学 高房价 建筑设计 经济学 房价 如何

龚民 发表于 2014-12-5 15:26
可是，空置房、鬼城众多，这是供的原因吗？农村又为何房子不贵，因为农民有宅基地，城市市民有吗？如 ...

这是他们的供给，不是你们的供给。


他们供给100万套，每套300万元，结果闲置了20万套，实际供给了80万套。间接地，潜在地，还有500万套房屋没有被生产呢。要得就是僧多粥少。


而你们呢，依靠ZF和人民，可以“自建”每平方米1500元以下的物美价廉的良好房屋，则他们立马崩溃，谁都不敢垄断房地产了。
------这是你们的供给。

住房问题，本来很容易解决的。建国以来到1980年代，到1990年代，电力煤炭水泥钢铁塑料交通道路等等，都逐渐够用了，也相当便宜。因此，完全能够很便宜地物美价廉地解决中国人的居住问题了。


高房价，是对全国全民的绑架。人为绑架。


只要每个城市，开始“自建”住房，不用多了，每个城市开始“自建”1000套房屋，立马崩溃房地产。
------但是，反而对国民经济更有利，因为，资源还是那些资源，收入钞票还是那些收入钞票，照旧会花出去的，更能繁荣各行各业。

本朝政1府具有双重身份，1地主，2经济调节者（发钞人），高房价与其是利益相关的，不管口号喊得山响，却并没有抑制房价上涨的真实意愿。

假定ZF能保持利益中立，则当前的房价问题并不难解决。

可以采取以下2步措施：
1、风险剥离。首先禁止房屋他种抵押，即房屋只能用于购房者购买此套房屋的贷款抵押，不得用于其他用途的抵押，已存在的房屋他种抵押待抵押到期后自然消亡，不得延续。其次是取消房屋预售制度，只能现房销售，因为期房销售实质上是风险转嫁。这样可以将房地产对金融的绑架，逐渐剥离。
2、逐步放开市场，实现房屋价格的供求调节机制。即逐步规范放开小产权房屋市场，允许公民集资建房。由此即可使房价逐渐反应供求关系，逐步恢复到其“自然价格”。

当然，房地产牵涉到太多的既得利益，不到威胁社会稳定的地步都不可能有实质性改变。这里也就是纸上谈兵罢了。

whmsky2013 发表于 2014-12-5 15:46
本朝政1府具有双重身份，1地主，2经济调节者（发钞人），高房价与其是利益相关的，不管口号喊得山响，却并没 ...

本朝各级ZF，没有发展经济的能力，只能靠出卖，靠卖地。


所以说，其实ZF来当地主，本来也没有什么，但，在贫乏发展经济的能力，特别是贫乏执法能力的前提下，就只能依赖各种的出卖了。这才是根源和关键。

龚民 发表于 2014-12-5 15:56
哈哈，就这种觉悟，怪不得又迷恋起问题多多的过时的阶级斗争、阶级专政。

你懂什么。乱说。

竖子不足与谋，惟半文盲+半流氓难养。