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2008中国及主要城市房地产行业发展研究报告
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目 录
1、中国房地产行业发展外部环境分析...............................................................4
1.1 宏观经济环境分析.........................................................................................4
1.1.1 2007 年宏观经济运行分析.......................................................................4
1. 1. 2 2008 宏观经济发展趋势展望.....................................................................8
1.2 房地产宏观调控政策分析..............................................................................10
2、中国房地产业发展现状分析.............................................................................18
2.1 中国房地产业发展历程.................................................................................18
2.2 2007 年中国房地产业发展特点及问题.......................................................20
2.2.1 房地产业发展特点....................................................................................20
2.2.2 房地产业目前存在的问题........................................................................20
2.3 2007 中国房地产市场运行情况分析.........................................................23
2.3.1 土地市场....................................................................................................23
2.3.2 房地产开发投资.......................................................................................25
2.3.3 商品房市场...............................................................................................28
2.3.4 分物业市场..............................................................................................33
2.3.5 房地产价格..............................................................................................40
3、主要城市房地产市场发展现状....................................................................45
3.1 北京房地产市场发展状况分析..................................................................45
3.1.1 房地产市场综述.......................................................................................45
3.1.2 房地产供给分析......................................................................................47
3.1.3 房地产需求分析.......................................................................................49
3.1.4 房地产供求对比分析..............................................................................50
3.1.5 房地产价格分析........................................................................................51
3.2 上海房地产市场发展状况分析.................................................................51
3.2.1 房地产市场综述........................................................................................51
3.2.2 房地产供给分析.......................................................................................52
3.2.3 房地产需求分析.....................................................................................54
3.2.4 房地产供求对比分析.............................................................................55
3.2.5 房地产价格分析.....................................................................................56
3.3 广州房地产市场发展状况分析................................................................57
3.3.1 房地产市场综述..................................................................................57
3.3.2 房地产供给分析..................................................................................60
3.3.3 房地产需求分析.................................................................................62
3.3.4 房地产供求对比分析..........................................................................63
3.3.5 房地产价格分析..................................................................................64
3.4 深圳房地产市场发展状况分析............................................................65
3.4.1 房地产市场综述...............................................................................65
3.4.2 房地产供给分析........................................................................ .......67
2008 中国及主要城市房地产行业发展研究报告
3.4.3 房地产需求分析......................................................................................68
3.4.4 房地产供求对比分析...............................................................................70
3.4.5 房地产价格分析.......................................................................................71
3.5 天津房地产市场发展状况分析...................................................................72
3.5.1 房地产市场综述........................................................................... ........72
3.5.2 房地产供给分析....................................................................................74
3.5.3 房地产需求分析....................................................................................75
3.5.4 房地产供求对比分析............................................................................77
3.5.5 房地产价格分析....................................................................................78
3.6 武汉房地产市场发展状况分析................................................................79
3.6.1 房地产市场综述....................................................................................79
3.6.2 房地产供给分析...................................................................................81
3.6.3 房地产需求分析...................................................................................83
3.6.4 房地产供求对比分析...........................................................................84
3.6.5 房地产价格分析...................................................................................86
3.7 重庆房地产市场发展状况分析...............................................................86
3.7.1 房地产市场综述..................................................................................86
3.7.2 房地产供给分析..................................................................................88
3.7.3 房地产需求分析.....................................................................................89
3.7.4 房地产价格分析....................................................................................90
3.8 南京房地产市场发展状况分析...............................................................92
3.8.1 房地产市场综述....................................................................................92
3.8.2 房地产供给分析....................................................................................94
3.8.3 房地产需求分析...................................................................................95
3.8.4 房地产供求对比分析.........................................................................96
3.8.5 房地产价格分析...................................................................................98
3.9 杭州房地产市场发展状况分析................................................................98
3.9.1 房地产市场综述..................................................................................98
3.9.2 房地产供给分析.................................................................................99
3.9.3 房地产需求分析................................................................................102
3.9.4 房地产供求对比分析........................................................................104
3.9.5 房地产价格分析................................................................................104
3.10 成都房地产市场发展状况分析.......................................................105
3.10.1 房地产市场综述..............................................................................105
3.10.2 房地产供给分析.............................................................................108
3.10.3 房地产需求分析............................................................................ 110
3.10.4 房地产供求对比分析................................................................... 112
3.10.5 房地产价格分析........................................................................... 114
4、2007 年中国房地产行业经营主体分析.............................................. 115
4.1 中国房地产企业整体运行状况分析...................................................115
4.2 中国房地产百强企业发展特点分析...................................................116
4. 3 积极扩张型企业分析...........................................................................125
4. 4 中国房地产百强企业TOP10................................................................129
2008 中国及主要城市房地产行业发展研究报告
4.5 中国房地产百强之星.............................................................................136
5、中国房地产行业发展趋势分析..............................................................139
5.1 房地产行业发展趋势............................................................................139
5.2 房地产市场发展趋势.............................................................................140
5.3 房地产企业发展趋势.............................................................................142
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