政府托楼市是错误的

以下是引用overzenith在2009-2-11 21:09:00的发言：

以下是引用猫爪在2009-2-11 19:00:00的发言：

用overzenith在2009-2-11 13:59:00的发言：

但我敢说中国发生大萧条时，房价一定暴挫

这个，倒是也不一定，就算是，也无法证明什么咯。

这是反推哦，同意于房价升的话，经济不会萧条

我敢说一定对

脑子简单，你考虑一下挤出效应吧。世上说一定的，大多数是脑子简单，而且这种不经过分析就得出一定的，更没有必要讨论。

以下是引用overzenith在2009-2-11 21:15:00的发言：

以下是引用wangyong77在2009-2-11 19:11:00的发言：

你去问问：购房者是希望房价跌还是希望房价涨？？尤其是房奴。

 许多行业的萧条正是房地产下跌的结果。

那些能拿几十万出来的，应该不是穷人。

（你千万不要认为，人人都能在城市买房啊）

=============把自己的观点强加于人。

我说的是实话

砖头我已经习惯了

==========此地无银三百两。所以和这种人没有讨论的必要，缺乏逻辑，把自己的观点强加于人。

商品房不是为穷人建的。

那姓任说的对，只不过他说反了：商品房为富人而建

==========毫无道理，也毫无逻辑，任的话能够能够当作依据吗？？？？？？？？

情绪的发泄多于理性的思考

买房那个不希望房价涨，那是资产啊

不要以为别人如你一般自私，即使是房奴，许多也在网上表态希望房价下降，因为他们能够对缺房子的人同病相怜，估计你只能和富人与开发商同病相怜。

再者，你的对象也是片面的，没有全局分析是无意义的

不承认 并不代表这不是事实

央视大楼就是钊了火啊

固定资产价格暴跌的后果是怎么样.

不用说其他的国家,1994年中国的情况就很清楚了. 房价下跌,或者引申一个更大的范围就是固定资产价格的下跌,本身就是经济下滑的一个结果. 而且房价未来半年继续下滑,基本是可以预期的.

更别告诉我,房价大幅度下跌,其他资产价格会不跟着下跌.这样引发的连锁反应是什么,大家自己想吧.

做一个很极端的假设, 假如 2009 年中国房产价格暴跌一半, 要有多少人申请破产,整个金融系统的冲击会严重到什么程度.

其他的没有必要多说,什么全局分析,什么有良心什么的房奴之类的废话. 至于说别人什么和开发商同病相怜这些,简直就是可笑到极点.

感觉这个人不过就是在城市买不起房,之后天天盼防房价快点跌, 却不知道房价下跌之后自己非但别指望买房,连工作都可能丢了.

很多国内的人,尤其是很多大学刚毕业,或者还在读大学的, 大概根本不了解 负资产, 资产价格抵押 这些东西是什么.

就用一个最基本的个体例子.

你买房子的时候 房价是100万, 之后你自有资金30万, 问银行借了70万,用你的房子作为抵押, 假如还款期为25年. 两年之后你的房子价格跌到65万.~~~  就是负资产~ 

在这个情况下,银行就可以根据协议作为你的债权人拍卖你的房子~~  之后银行大概 也收不回借出去的70万.

只有一个这样的个体例子的时候, 那没有什么.   当出现了100万个的时候, 会发生什么情况.

再往后你想买房子, 银行完全就是可能继续收紧信贷, 审批更加严格. 可能只给你贷款40%, 另外60% 你自己想办法.

当然,中国政府可以很强硬的, 强迫银行不许拍卖或者接受房子. 而选择政府用财政去注入资金.  行政命令等等.

最后讽刺一句, 拿什么 自私之类的话去说事,简直好笑之极~~~~~~~~

难道你自己想买房之后指望别人破产, 你就是不自私???????

这东西:还是走着看吧!

既然大家都认为2009年上半年会跌,那么等到6月份或5月份再预测下半年不迟.

2009年底预测1010年上半年不迟.您说呢?

支持楼主的说法，一味的把房价抬高并且维持在高位，是不利于经济长期发展的，中国现在需要的是把产业发展成熟，底子都没有打好，怎么会有发展后劲呢解决失业呢

房地产应该适当降价了，但是降价的后果是 整个产业链 的崩溃，并且政府收入大幅下降！

还有一个可恶的问题就是个人所得税，一万多一平的房价，而所得税的起征点居然是2000，很明显政府在玩命的增加收入，玩命的给富人盖房子