政府托楼市是很有道理的

LZ说感觉有道理,就是假定了政府做了某些,让你判断为托市的事情,麻烦LZ你先都列出来,再谈利害,你们现在扯来扯去,一点实质的东西都没有

楼主观点有点想当然了，现在是国家想让房价降，二=而房产商抱团抗衡政府，从媒体就可以看出一般，我们当地媒体整天说房价不会跌，简直没有一点做媒体的良知

无论托市还是鼓励大家买房结果都是使房地产商及其上游产业获得暴利，是用纳税人的钱来维持富人的暴利，即使买房者也从中获利，但是买房者大都是有钱人，政府此举只会减轻富人的负担。那么住不起房的中国公民的负担怎么办，这样做无疑是不公平的。

房价暴跌当然对建筑、水泥等行业会产生冲击，但是房价不会暴跌，不可能出现房价马上回到五年前的水平，因此这不必担心。房价会持续下跌并是资源更少配置到该产业及其附属产业，这是有利于经济结构的优化的。

以下是引用284993499在2009-2-12 9:19:00的发言：
楼主观点有点想当然了，现在是国家想让房价降，二=而房产商抱团抗衡政府，从媒体就可以看出一般，我们当地媒体整天说房价不会跌，简直没有一点做媒体的良知

如果你觉得当地媒体说楼市不会跌是没有良知，那么，恰恰是他们做的是对的。

宣传在很多时候是和事实相反的，这个和格林斯潘的调控手段一样，叫反周期，目的就是合理的引导价格围绕价格波动。

因为，无论怎末宣传，你的钱也没被忽悠去买房，这个效果是对的很好的，可惜了媒体自己的公信力。

以下是引用wangfei8126在2009-2-12 8:46:00的发言：

LZ说感觉有道理,就是假定了政府做了某些,让你判断为托市的事情,麻烦LZ你先都列出来,再谈利害,你们现在扯来扯去,一点实质的东西都没有

事实是各地都在报道的啊，要多看看新闻。

什么杭州多少条

什么申八条？十条

什么买房上户口

不一一列举了。

以下是引用wangyong77在2009-2-11 19:15:00的发言：

暴涨不是托市的错，一个东西要掉下来，才有托这个动作。

========显然不对，托起是什么意思呢？？

托起，就是不让某个东西沉下去，对吧？

但是，托的力量不足以抗衡经济的必然规律，只是减缓沉的速度，和减少沉的深度。

就是这个意思。

以下是引用luzhongqun在2009-2-12 1:05:00的发言：

托市就是与市场经济背道，最终的结果就是整个市场完蛋。中央政府在房地产出现泡沫的时候已经给

开发商下了整改通知书，可是这些开发商以为团结就可以战胜中央政府，在错误的时间错误的估计了形势。

现在很多开发商是骑虎难下。中国有句老话，不听老人言，吃亏在眼前。不过也不是所有开发商都是250。

就很是抬举，值得表扬。房地产市场要想走出困境，只有靠自己。

首先，托市不是与经济背道而驰的，是对市场规律的一种维护手段，美国不也托市吗？过度的自由是有害的。

地产的泡沫，形成是有很复杂的原因的，我的感觉，是政府纵容了房地产泡沫的发展，尽管当时有多少道金牌，但是那些都是虚招假式。

开发商作为既得利益者，作为最能理解政策真谛的一个群体，只是想利润最大化而已，不值得在这里分析。

我来说说政府催生的房地产泡沫：

炒房地产的命门在哪里？我想政府是清楚的；房地产暴涨，最大获利者是谁？我想政府是清楚的；印了多少钞票出来包括信贷？我想政府是清楚的。

有了这三个数据，什么时候该怎末办，我想政府是很清楚的，至少，要我，我会很清楚。

现在，只不过是把责任推到房地产商身上，找个替罪羊而已。

以下是引用xmliucn在2009-2-12 3:33:00的发言：

哈哈，争论得很热闹啊！

已买房者希望政府托，没卖者希望政府不托！

我没有买房，所以希望政府不托，但没有用，因为我做不了主！

挤上车的就叫不要挤了，没挤上车的大喊车上的人再挤一挤。

这就是屁股决定嘴巴，哈哈，因为脑袋有时候是明白的。

现在我们就是讨论，大家都心里明白的事。

屁股决定嘴巴

屁股决定嘴巴

屁股决定嘴巴

据最新的数据显示，尽管政府出台了大量财税优惠政策，房地产市场依旧低迷，原因很简单：房价实在超出普通居民购买力太多了。。

所以个人认为中国房市的硬着陆很难避免，试想所有人都预期房价会跌的情况下会有几个人现在出手？目前政府想用缓降的方法一点点挤压泡沫，但居民未必会买账

现在已经不是挤压泡沫了，是在维护泡沫不要迅速爆裂，即便硬着陆的话，也尽量减少冲击力。

楼上说的大量优惠政策，就是托市的实际动作。

但是，地产依旧低迷，正说明托市本身不是制造泡沫，而是想办法让泡沫不要爆裂。