政府托楼市是很有道理的

为什么有些人明摆着的事实都要扭曲呢，因为理屈词穷，要找借口。

以下是引用wangyong77在2009-2-13 13:22:00的发言：

以下是引用dahzhchzh在2009-2-13 12:31:00的发言：

以下是引用wangyong77在2009-2-13 11:48:00的发言：

我是大老粗，不懂高深的理论和复杂的数学公式，就懂几个浅显的道理。

=====的确，难怪你认为是急刹车，何为波动呢？波有急刹的吗

哈哈，现在是迅速下跌，是不能用急刹车的，现在是做填谷工作。看明白我说的在反驳不是更显得你专业点不？

现在是迅速下跌吗，如果不尊重事实，装不懂事，有什么意义呢

一年 跌15%以上不叫迅速下跌？？？？？？？

全国有平均跌15%吗，而且房地产本来就是奇怪，跌这个数字它依然暴利

以下是引用wangyong77在2009-2-13 13:35:00的发言：
全国有平均跌15%吗，而且房地产本来就是奇怪，跌这个数字它依然暴利

你到底懂不懂一个房地产项目运作的周期要多久阿。 老大

而且真正暴跌出问题的项目，不会是现在开售的。 而是 最近两年多拿刚刚获得批准的。 另外最近3年买了房子的人。 还有大量企业，用固定资产进行抵押的。 银行就不用说了。

要是一个房地产项目， 毛利率没有50%， 那就别干了。

[此贴子已经被作者于2009-2-13 13:45:03编辑过]

事实是，加速下跌会带来巨大的社会恐慌，目前缓跌，正是政府托市所起到的作用。

要是急速下跌。 我们银行的报表就没有这么好看了

要是一个房地产项目， 毛利率没有50%， 那就别干了。这个毛利指的什么
 自己无限夸大风险，回避问题。

以下是引用wangyong77在2009-2-13 13:55:00的发言：
要是一个房地产项目， 毛利率没有50%， 那就别干了。这个毛利指的什么
 自己无限夸大风险，回避问题。

我就问你。  我在银行贷款一个亿。  3年的利息是多少。

那个WANGYONG。  你到底运作过任何一个项目， 或者看过一个房地产项目的融资计划， 或者项目公司的报表没有。

自有资金呢？

还有现在房价你算过没有呢？按照毛利不到50%？