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在国家密集出台一系列利好政策的大背景下，以善行、康养和智慧为理念引领，新兴民宿产业将成为我国传统村落保护与特色小镇建设的新亮点。
在近日由唐人智库主办，唐乡（北京）投资管理有限公司等承办的“传统村落保护与特色小镇建设研讨会”上，与会的国土资源、城乡建设、旅游产业等各界人士认为，旅游在城乡一体化的宏观趋势下，将特色小镇的培育和建设工作，与传统村落的保护和活化有限利用这两大命题结合起来，独具创新的理论意义和实践意义。
专家认为，随着城镇化建设发展，生产要素越来越快地流向城市，特别是向大城市聚集，化解空心村，保护古村落，建设新农村，要以国家出台的一系列改革措施为指引，“三管齐下，共同发力”：一是以城市户籍制度改革为抓手，积极推进“农村转移人口市民化”，关键是解决城市基础性公共服务资源对进城人口全覆盖的问题，使农民进城进得去；二是以落实“三权（所有权、承包权、经营权）分置”为抓手，积极推进农村土地制度改革，关键是解决包括土地、宅基地在内的农民资产性权益保护的问题，使农民出村出的来；三是以落实要素流动、资本撬动、文化带动、四轮驱动、产业拉动、市场推动、保用连动、城乡互动等“8个动起来”，以方举未艾的民宿产业为关键抓手，积极推进古村落保护项目快速、健康、普遍、可持续发展。
在研讨会上，唐人智库董事长、中国旅游协会民宿客栈与精品酒店分会会长张晓军宣布，基于“三农”战略系统思考，通过三产策略融汇共生，将打造国内民宿产业平台的领创模式、唐乡新乡居生活社区的升级版本——唐乡美宿小镇。此一战略的目标，是通过民宿产业的导入，实现美丽乡村建设的核心产业注入、传统村落（文化）活化与发展的经济载体、特色小镇旅游（非标准住宿）产品要素的具体承载、大型文旅（地产）项目的人气密码、破解乡村资产运营与管理的IP基因、解决行业痛点，释放民宿产业聚落的群体势能的六大价值。
对于特色小镇与镇域社区的形成，与会专家认为特色小镇建设与田园社区、镇域社区是互动关系，特色小镇与古村落保护的关系是在保护中发展，在发展中保护，制度的落地、产业的聚集、外来人口的流入，都是非常重要的。特别是与旅游相关的特色小镇，要倡导善行旅游的理念，建设养生旅游目的地，打造智慧旅游乡镇。在善行、康养和智慧三个理念的引领下，通过民宿产业等新业态带动，乡村一定会让未来生活更美好，让城里人更向往。
(来源：中机院 http://www.reportway.org/)
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