（辩论）当前，面对房地产泡沫，政府应该采取什么政策思路？（欢迎踊跃参加，有评分）

政府是不希望房价下来的，房价大跌是会影响财政收入的，政府是高房价的幕后推手！！！

第一下、、、、

我以为应该政府应将房价政策分开处理，现今有很大一部分人没房住，却买不起房，刚毕业的大学生，不靠家里，能有几个能买的起房的，大量农民工更是买不起房，对这些没房的人，政府应该补助，控制房价，而对那些通过房地产进行投机的，想换房想买别墅的富人，可以适当提高房价，弥补利润

其实楼主的意思，已经在问题中反映你的倾向了。关键在于政府认为现在楼价涨，没有积累泡沫，CPI是个神奇的东西，政府想让它升多少就是多少，呵呵，统计部门都是人才。

房价跌了我好买房子了。。。咱一个普通百姓

房子是刚性需求，再贵也得买，不过政府可以出台购买第一套房的优惠政策或是新婚购房的优惠政策来进行调控，政府补贴也不是不可以

xiafei1980 发表于 2009-8-21 11:24
其实楼主的意思，已经在问题中反映你的倾向了。关键在于政府认为现在楼价涨，没有积累泡沫，CPI是个神奇的东西，政府想让它升多少就是多少，呵呵，统计部门都是人才。

不知道如何才能不反映我的倾向？我的本意是中立。我本人没有倾向，这个问题，我看不清楚。需要大家考虑，当前政府怎么做。

虽然我个人很希望房价下跌,但是如果说从政府的角度考虑,我觉得政府应该选择维持高房价.
首先,房地产关联了众多的产业,房地产的振兴可以直接或间接地带动其它相关产业的发展,从快速复苏经济的角度是最有效的办法;
其次,维持低房价的成本过高.上海有一句话讲:"上海并非上海人的上海,而是全国人民的上海."我觉得更是世界人民的上海.在中国的一线城市,低的房价意味着大的跨国套利机会.当来自国际和国内其它地区(比如温州)的巨额热钱流入地产时,政府为平抑房价而付出的管制成本将是巨大的,而且很容易不自觉地再次创造套利机会,使得长期博弈中陷入不利的境地.
最后,我认为解决民生的最佳办法,还是经济适用房和廉租房的建设.我们目前在这些方面的投入还远远不够.而且很多人担心,这些权利可能很难被普通老百姓优先享有.我思考过,这些政策的有效实施必须建立在政府官员财产公开的基础之上.
先谈这么多,欢迎各位指正!

不管采取什么政策,老百姓都会买单.

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