为何中国的经济学家不证明高房价的危害性？

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高房价直接推高所有经济活动的成本，因为所有经济活动都需要空间（住房，商铺或者办公楼，即便电商都需要），房价高就意味着成本增大，获利减少，那么人们承当经济活动风险的意愿就会下将，整个经济的活力都会下降。

很难理解吗？中国的经济学家还有一点知识分子的良知吗？难道都是既得利益者？

首先，对社会整体来说，无论价格飙多高，都不会增加整体的财富，除非你能卖到经济体以外的地方去。

既然不增加整体的财富，那房价高了有啥用？当然就是影响分配问题，就是掠夺非炒房者的财富。来看下面的分析：

假定甲乙最初都有100万，房价1万/平，其中甲用全部资金贷款200万，买了3套100平的房，乙用其中40万贷款买了一套100平的房，60万存款，后来房价涨到5万。如果都要保留一套自住。

甲可变现的资产为：1000万—134万=866万；
乙可支配的资产还是60万。

如果都拿到市场上交换（分配社会财富），最初甲乙都有100万，两人的分配比是1:1 ，而现在成了866:60，接近15:1。

在社会总财富增加有限的情况下，乙的财富几乎都被房价上涨掠夺一空！正义何在？明白实体经济为何这么难了吗？老百姓为何那么苦了吗？

你可以说这是价格是市场问题，问题在于：中国的房地产是自由市场吗？土地是市场化供应吗？市场准入自由吗？从头到尾都是ZF主导的。

更大的问题在于：如果房价的上涨是ZF参与导致的， 那就严重违背了社会公正与政权伦理！因为ZF是所有人的，不是那些地产商或者炒房者的！

中国的经济学家怎么不告诉人民这些道理？知识分子两大基本的社会责任：创造知识，传播知识。你们配吗？

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关键词：中国 房价 经济学家 知识分子 房价上涨

因为如果证明了高房价的危害性的话，估计这个经济学家就要被边缘化了，不能从ZF那里捞到任何好处了，更不可能成为御用文人了。

cqn1010 发表于 2017-3-27 12:44
因为如果证明了高房价的危害性的话，估计这个经济学家就要被边缘化了，不能从ZF那里捞到任何好处了，更不可 ...

早就有学者系统阐述高房价的危害了。如经济学家吕政。可以看看他的文章。

寒意，在流浪 发表于 2017-3-27 12:52
早就有学者系统阐述高房价的危害了。如经济学家吕政。可以看看他的文章。

吕政在《中州建设》上的文章，也就一篇，算是综述或者观点性质的吧。同时也算边缘杂志吧

肯定有少数人这么干，我奇怪的是中国绝大多数经济学家或者说主体，要么是沉默，要么是支持房价，这些人的良知哪里去 了？

“”基础产品价格不宜过高“”学术上的证明应该算价格研究领域的一个小领域吧？

请问甲可变现的资产中134是怎么回事呢？写这个论题就好像现在经济类论文没有实证一样啊，能发出去吗？

niceaihua 发表于 2017-3-27 15:17
请问甲可变现的资产中134是怎么回事呢？写这个论题就好像现在经济类论文没有实证一样啊，能发出去吗？

两套房子剩余的贷款啊，这里没考虑年限问题，其中可能有些差距，因为部分贷款已被偿还

看了那么多发帖，不知道高房价的结论是咋得出来的？首先经济学现在要以数据说话，高房价是全国平均房价贵？还是局部房价贵，要拿出数据支撑，贵是跟什么比？平均房价贵先不分析，如果是局部房价贵，北上广深，那么贵的原因是啥？供需决定的？还是什么因素决定的？北上广深的房价高和经济增长有无相关性？既然要做经济学分析至少拿出数据分析，如果就是随便分析的话，街上大爷大妈也可以的.....

rayeifaye 发表于 2017-3-27 16:16
看了那么多发帖，不知道高房价的结论是咋得出来的？首先经济学现在要以数据说话，高房价是全国平均房价贵？ ...

你估计从来不看媒体吧
我需要就我每一个词来严格证实么？我引用别人的可以么？需要我列出N篇说房价高的文章吗？如果要的话，你就当我没引文吧！

且不说高不高的问题，我这贴的主题是: 任何必需品的价格暴涨，尤其是ZF的主导下暴涨，都是不符合公平正义的

谁说高房价就一定有危害性。什么是高房价，就是那些在北上广深买不起房子的人，天天说房价太高！

hexianguan 发表于 2017-3-27 15:59
两套房子剩余的贷款啊，这里没考虑年限问题，其中可能有些差距，因为部分贷款已被偿还

请兄台进一步明示啊