【独家发布】住房城乡建设部等七部委联合开展治理房地产市场乱象专项行动 2018-07-03 住建部网站

是 否 +2 论坛币

k人 参与回答

经管之家送您一份

应届毕业生专属福利!

求职就业群

赵安豆老师微信：zhaoandou666

经管之家联合CDA

送您一个全额奖学金名额~ !

立即领取

感谢您参与论坛问题回答

经管之家送您两个论坛币！

+2 论坛币

        住房城乡建设部等七部委联合开展治理房地产市场乱象专项行动   

     2018-07-03  来源： 住房城乡建设部网站     

              

针对近期房地产市场乱象，为严厉打击侵害群众利益的违法违规行为，住房城乡建设部会同中宣部、公安部、司法部、税务总局、市场监管总局、银保监会等部委，近日联合印发了《关于在部分城市先行开展打击侵害群众利益违法违规行为 治理房地产市场乱象专项行动的通知》，决定于2018年7月初至12月底，在北京、上海等30个城市先行开展治理房地产市场乱象专项行动。

本次专项行动的打击重点包括投机炒房、房地产“黑中介”、违法违规房地产开发企业和虚假房地产广告等四个方面：一是打击操纵房价房租、捂盘惜售、捏造散布虚假信息、制造抢房假象、哄抬房价、违规提供“首付贷”等投机炒房团伙；二是打击暴力驱逐承租人、捆绑收费、阴阳合同、强制提供代办服务、侵占客户资金、参与投机炒房的房地产“黑中介”；三是打击从事违规销售、变相加价、一房多卖、霸王条款、价格欺诈以及限制阻挠使用公积金的房地产开发企业；四是打击发布不实房源和价格信息、进行不实承诺等欺骗、误导购房人的虚假房地产广告。

通知要求，各地要切实履行房地产市场监管主体责任，把打击侵害群众利益违法违规行为作为整治房地产市场乱象工作的重中之重，细化工作任务，明确整治措施，落实监管职责，确保专项行动取得实效。要广泛发动群众监督，畅通群众举报投诉渠道，对群众反映强烈、问题突出的典型案例要挂牌督办，及时公布查处结果，回应社会关切，着力构建房地产市场共治共管的局面。要加强政策解读，正面引导舆论，定期集中曝光违法违规典型案例，形成震慑，为房地产市场营造良好舆论环境。要强化督查问责机制，对专项行动实施过程中发现的违法违规行为，依法从严惩处。对涉嫌隐瞒包庇、滥用职权、玩忽职守的部门和人员，坚决问责。

通知强调，要坚持整顿规范和制度建设并重、专项整治和日常监督并重、加强管理和改善服务并重、投诉受理和主动监管并重，建立房地产市场监管长效机制，切实维护人民群众合法权益，不断提高人民群众满意度。

30个城市名单：北京、上海、广州、深圳、天津、南京、苏州、无锡、杭州、合肥、福州、厦门、济南、郑州、武汉、成都、长沙、重庆、西安、昆明、佛山、徐州、太原、海口、宁波、宜昌、哈尔滨、长春、兰州、贵阳

      

扫码加我 拉你入群

请注明：姓名-公司-职位

以便审核进群资格，未注明则拒绝

分享0 收藏0 回帖

                                                                                                                        七部委联合点名30城 一场为期半年的大风暴来了！                                                   

                                2018-06-29 15:12:57                                
                                            来源：                                                                                            中金在线                                                                        

                                                                                                                       

用微信扫描二维码
分享至好友和朋友圈

                           
        
   
   

                                                              0人参与                 0评论       
                                                   
                                                                                                                                                                    极品超跌股、低位优质蓝筹是值得大家继续锁定的两类布局对象，它们中的很多个股已不会受指数再创新低影响，已率先开启它们的大反攻！秦国安优惠活动仅剩一天，点击领取

来源：21财经搜索（www-21so-com），作者财搜君，获授权转载
一波未平一波又起！刚刚，楼市再次迎来重磅消息。
而这一次将是一场为期半年，涉及30个城市，并由住房城乡建设部会同中宣部、公安部、司法部、税务总局、市场监管总局、银保监会等七部委联合组织的大整治！
据住房和城乡建设部网站的消息，七部委于近日联合印发了《关于在部分城市先行开展打击侵害群众利益违法违规行为 治理房地产市场乱象专项行动的通知》。
《通知》决定：从2018年7月初至12月底，将在北京、上海等30个城市先行开展治理房地产市场乱象专项行动。

本次专项行动的打击重点包括四个方面：
一是打击操纵房价房租、捂盘惜售、捏造散布虚假信息、制造抢房假象、哄抬房价、违规提供“首付贷”等投机炒房团伙;
二是打击暴力驱逐承租人、捆绑收费、阴阳合同、强制提供代办服务、侵占客户资金、参与投机炒房的房地产“黑中介”;
三是打击从事违规销售、变相加价、一房多卖、霸王条款、价格欺诈以及限制阻挠使用公积金的房地产开发企业;
四是打击发布不实房源和价格信息、进行不实承诺等欺骗、误导购房人的虚假房地产广告。
被点名的30个城市有：
北京、上海、广州、深圳、天津、南京、苏州、无锡、杭州、合肥、福州、厦门、济南、郑州、武汉、成都、长沙、重庆、西安、昆明、佛山、徐州、太原、海口、宁波、宜昌、哈尔滨、长春、兰州、贵阳
毋庸置疑，一场有关房地产违规检查的大风暴即将降临！
而这背后更是凸显出国家彻底整治楼市乱象的决心：
无论是开发商，还是房产中介，又或是产业链上的相关企业(个人)，只要你在干不利于房地产市场稳定的坏事，那么就会是重点打击的对象，监管面前，容不得侥幸！
(一)
自楼市严控以来，国家已出台了很多规范房地产当事人行为的文件，然而，在现实里，一些无良的企业(个人)继续我行我素，干着“黑勾当”。
针对能力不足或者想借力投机的群体，有些企业动起了早已被国家明令禁止的“首付贷”的歪脑筋。
“首付贷”周期短、利率高，再加上购房按揭贷款的月供，还款压力将会非常大，而一旦借款人的资金流动性出了问题，那么倒霉的不止是这些无良的企业，银行也会跟着受牵连，甚至还可能危及整个金融系统的稳定性。
试想，一个人的“坏账”对银行可能是无关痛痒，但要是遇到一群人的“坏账”呢？
至于房地产中介，由于他们掌握了市场上大量的房源信息，于是，部分不良中介为赚取更高利益，不惜违规、暗箱操作，利用欺瞒手段双边重复收费，甚至伪造“竞买竞卖”假象，影响买卖双方交易意向，骗取交易差价。
除此之外，他们往往还是制造恐慌的高手，诸如“再不买房等于十年白干了”、“XX楼盘被人抢疯了”这类的标语，早已是吸引眼球的标配。
2017年，当万科以“总价25.31亿元+住宅总建筑面积自持100%+自持年限70年，”拿下广东省佛山市南海区桂城C22街区地段逾5.5万平方米地块时，相信朋友圈中若有中介的小伙伴，很多都看到了类似下面这样的信息：

就这样，国家大力发展租房市场的意图，被他们曲解成了“没房可买”的源头。
(二)
作为新房交易中最直接的利益相关方，房地产开发商造成的乱象则更多！
针对楼市的“一价清”政策，有的房地产企业以电商费、团购费、茶水费等名义收取额外的费用，有的搞装修和车位的捆绑销售，还有的和中介暗中勾结，实施变相涨价！
据说，很多人遇到过这样的套路，去售楼处问询时，售楼人员摆出一副傲娇的样子称：没有房子可卖！但你可以留下电话，有房的时候再通知你。待你离开时，马上就有中介给你打来电话，并“热心”的告诉你：如果真的想买房，我这里有路子，只要交好处费，保证开盘能买到，而且是跟开发商签正式购房合同的那种，绝对的一手房，当然，钱给的多，想自由选楼层也不是啥难事。
这倒不是黑心中介故意蓄房使坏，因为，这事压根就是开发商授权干的，人家正等着事成后“分赃”好处费呢。若你上钩交了这笔费用，开发商也就轻松的避开了监管，完成了“变相加价”。
举个例子：
　比如一套90㎡的房屋，单价为3万元/㎡，那么正常销售的话总价应为270万，如果加上20万元购房服务费呢?那么实际总价变为290万元，而面积是不变的，实际单价就变为3.2万元/㎡！
与此同时，一些开发商还合力造出了一个鄙视链。站在这条鄙视链顶端的，是全款买房者，可享有优先选房的权利。其次是商贷买房者，再然后才沦到需要公积金贷的买房者。
据媒体此前的报道，这种鄙视链已在全国不少城市，如杭州、成都、武汉、长沙、广州、无锡等地出现。
这无疑让广大刚需很受伤，因为他们没房去卖，更没房去抵押，还因为商贷、公积金贷款放款速度较慢，就被开发商打心眼里“嫌弃”！
(三)
该来的，终究会来!
当这些企业(个人)还在为自己的小聪明窃喜不已时，殊不知，所有的违法行为早已经被监管部门看在眼里，而眼下，30个城市的楼市同时面临整治，无不预示着一场全国范围的违规检查大风暴即将降临。
所以，接下来，谁还敢在私底下玩小动作，那就别怪监管部门突击检查、发现问题严惩不贷!
不得不说，在国家如此坚定的整治楼市乱象的决心面前，那些心里还存有侥幸的人都赶紧面对现实吧，一个恣意妄为的时代已经终结，今后想要靠着房地产赚钱，那就得老老实实合规的干

网易首页 > 财经频道 > 正文
七部委掀楼市整治风暴 30城房市或降温
2018-06-29 00:00:00　来源: 证券日报(北京)
举报
14
分享到：

    易信
    微信
    QQ空间
    微博

（原标题：七部委掀楼市整治风暴 30城房市或降温）

■本报记者 杜雨萌

针对近期房地产市场乱象，为严厉打击侵害群众利益的违法违规行为，住房和城乡建设部会同中宣部、公安部、司法部、税务总局、市场监管总局、银保监会等部委，于近日联合印发《关于在部分城市先行开展打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动的通知》，决定于2018年7月初至12月底，在北京、上海等30个城市先行开展治理房地产市场乱象专项行动。

中原地产首席分析师张大伟在接受《证券日报》记者采访时表示，此次七部委开展专项行动选择的30个城市，都是一二线和部分三线热点城市，而这30个城市可以说是房地产市场调控的牛鼻子，只有这些城市的房地产市场平稳，全国房地产市场才能基本平稳。

据了解，本次专项行动的打击重点包括投机炒房、房地产“黑中介”、违法违规房地产开发企业和虚假房地产广告等四个方面：一是打击操纵房价房租、捂盘惜售、捏造散布虚假信息、制造抢房假象、哄抬房价、违规提供“首付贷”等投机炒房团伙；二是打击暴力驱逐承租人、捆绑收费、阴阳合同、强制提供代办服务、侵占客户资金、参与投机炒房的房地产“黑中介”；三是打击从事违规销售、变相加价、一房多卖、霸王条款、价格欺诈以及限制阻挠使用公积金的房地产开发企业；四是打击发布不实房源和价格信息、进行不实承诺等欺骗、误导购房人的虚假房地产广告。

58安居客房产研究院首席分析师张波在接受《证券日报》记者采访时分析表示，此次七部委的专项行动再次向市场释放了明显信号，不但调控不会放松，规范市场的行为亦绝不手软。

张波预计，这部分城市房地产市场或再度降温，与此同时，该行动本身所产生的威慑效力将直接作用于整个下半年。

感觉还是不治本

谢谢楼主分享

一直乱象？

谢谢楼主分享 ！

谢谢分享

恐怕打击面越大，力道也会越小

我从来都是不看广告，看疗效！