房地产税的巨大危害

龚民 发表于 2019-9-5 16:28
可笑！房地产刚刚开始时房价多少？那时也全民炒房、炒地皮么？骑驴看唱本、不是等于骑驴睡觉，让 ...

你是不是见房价高了，你跟着去抢？并且利用公权力去抢？
税收一个税种，是根据税收对象的性质而定的，而不是根据对象的量来定的。因此，你的做法就是机会主义的体现，就是可耻的手术台上要钱的体现

龚民 发表于 2019-9-5 16:14
你犯了哲学上的经验主义错误！中国高层提出房子是用来住的，不是用来炒的，日本高层能有这头脑么 ...

房子或任何物品在某个时候用于用，而在某个时候用于炒，这个用不着任何人来教，比如生姜在某个时候也是用于炒的，你为什么不提出生姜是用于吃的不是用于炒的呢？
并且你要搞清楚，一个物品被人们拿来炒，到底是别人的原因还是你自己的原因造成的？如果恰恰是你的原因造成的，你为什么要责怪别人？

房子其实都是银行的

hhj-1 发表于 2019-9-5 10:31
为什么日本、美国都发生了因房价大幅下降而危机的惨重教训？

是因为有危机而房价下跌。

首先,楼主自己也说了,如果房地产税征收比率比较大的情况下"会导致房子怎么怎么样,可如果房地产税比较温和呢?你怎么就知道中国房地产税征收比率很大呢?其二,中国房地产已经到了足够所有家庭消费使用(户均1套有余)的水平,城镇家庭自拥有率也非常高的水平情况下,房地产还被用来拉动经济的支柱,还被用来拉动水泥\钢筋等传统产业的发展,后果是什么?中国人口基数在未来几年里就会出现拐点,到时候房子供应会更多!当钢筋水泥遍布城乡,是能当饭吃还是当衣穿?你身体就一个,体积最大最大不到2立方米吧?需要多大的空间来安置你?

不收税危害更大，搞房地产对中国经济有点像饮鸩止渴

50家房企上市公司资产负债率高达80-90%，快资不抵债了；50个典型城市房价收入比比4-6合理区间成倍的高；房地产巿值是GDP的五倍。在这种情况下施行房地产税，则会导致对新房的需求大幅减弱，从而使这些房企处于破产边缘，从而造成聚集在房地产上面的巨量社会财富面临巨大的贬值风险，最终危及金融安全。

karst 发表于 2019-9-6 08:09
不收税危害更大，搞房地产对中国经济有点像饮鸩止渴

房地产在任何一个国家都是最重大的产业，因此问题并不在于房地产本身，而在于在房地产中所实施的政策有问题。比如土地的供给垄断，就是一个重要问题，另外，货币过多也是一个重要问题。你不根治根本问题，只想用堵塞的办法处理问题，只会导致严重后果，一个严重后果就是巨额社会资产的贬值所带来的金融危机。对此，几乎没有人吸取日本美国曾经发生过的惨痛教训。
因此我仍然是那个问题：如果征收房地产税而导致新房需求不足，那么，这将产生巨大的危害。首先，负债高的房地产业将会纷纷破产，而导致金融危机。另外，在房地产业就业的千万工人，将失去工作，从而导致社会更加的需求不足。再有，占全社会70%的房产财富的贬值，将会导致更加沉重的消费能力的丧失。
而房价之高，除了土地垄断以外，还有税费的太高所导致的成本过高的推动，因此，如果要怪房价太高的话，很大原因是怪凝结在房子身上的税费太高。