房地产税的巨大危害

龚民 发表于 2019-9-5 09:44
房价下降才能让多流入的货币财富之水流出来，启动对其它行业人们衣、食、行产品需求、改善生活品质 ...

为什么日本、美国都发生了因房价大幅下降而危机的惨重教训？

龚民 发表于 2019-9-5 09:29
房子价格应不超过成本的2倍！

房价里70%是税费
http://k.sina.com.cn/article_3905734448_e8ccc730001003980.html

hhj-1 发表于 2019-9-5 08:42
房地产税的巨大危害房地产税具有巨大危害，因为，如果它的征收比率比较大的话，就会导致大量二手房放弃持有 ...

一叶障目，

世界上有许多商品，房子也是商品中的一种，为什么对其它商品（如汽车）不征收持有税，非要对房子征收持有税呢？因为房子显得更稀缺，而稀缺的原因，一个是货币泛滥而使唤人们寻找资产保值，另外一个，土地的垄断导致土地供给不足，从而形成 房价不断上涨的预期。而对稀缺又预期价格上涨的商品征收税费，显然是一个更有效的来钱方式。
而来钱则是一个基本的出发点与目的。

税收不可能使房价下降，因为无论房价有多高，税费占其中的很大部分因此，构成了房价的刚性构成，更增加税费只会使房价更高，而不是更低。
如果真的发生房价大幅下降，那么，将会导致金融危机，因为大量集中于房地产的资产大幅贬值了。

告诉楼主一件事：美国有房产税。