房地产税的巨大危害

hhj-1 发表于 2019-9-6 09:31
把原因与结果颠倒黑白，真是体现了你的莫大创新能力。

前半句不太通顺，你再考虑考虑怎么修改。

hhj-1 发表于 2019-9-6 09:34
如果房地产税早出台，那么，就没有土地财政了，就没有这个财政收入了，就没有各种好日子了。因此你多么无 ...

70%的房价当作税费贡献国家，当下各级ZF债台高筑，开征房产税以弥补财政不足，又有何不可？你恐惧什么？

hhj-1 发表于 2019-9-6 09:20
房地产在任何一个国家都是最重大的产业，因此问题并不在于房地产本身，而在于在房地产中所实施的政策有问 ...

房地产在任何一个国家都是最重大的产业，因此问题并不在于房地产本身，而在于在房地产中所实施的政策有问题。比如土地的供给垄断，就是一个重要问题，另外，货币过多也是一个重要问题。你不根治根本问题，只想用堵塞的办法处理问题，只会导致严重后果，一个严重后果就是巨额社会资产的贬值所带来的金融危机。对此，几乎没有人吸取日本美国曾经发生过的惨痛教训。

1、土地、货币问题不可讨论，不可能与虎谋皮。
2、巨额资产贬值带来危机？是资产快速升值过程中蕴含了风险，才建立了价格下跌资产贬值的势能。疯涨的时候不怕下跌，涨不动了怕下跌？闻所未闻。

因此我仍然是那个问题：如果征收房地产税而导致新房需求不足，那么，这将产生巨大的危害。首先，负债高的房地产业将会纷纷破产，而导致金融危机。另外，在房地产业就业的千万工人，将失去工作，从而导致社会更加的需求不足。再有，占全社会70%的房产财富的贬值，将会导致更加沉重的消费能力的丧失。
而房价之高，除了土地垄断以外，还有税费的太高所导致的成本过高的推动，因此，如果要怪房价太高的话，很大原因是怪凝结在房子身上的税费太高。

1、当下的高房价还没导致需求不足呢，细水长流的房产税会导致需求不足，真实奇哉怪也。
2、该破产破产该失业失业，金融危机是规律是宿命，逃不掉的。
3、要是继续升值，未来房地产能占到财富的99%，这可真是全面危机了。

房价高的原因之一倒是总结得没错。

日本失去的二十年，被外界评价为“勇于刺破泡沫的壮士断腕之举”，为何要壮士断腕？
毒蛇噬手啊

你的观点有没有量化分析“证伪”？

maodongjun 发表于 2019-9-6 14:54
你的观点有没有量化分析“证伪”？

我的是逻辑证伪。因为，人们不再持有房子，大量的存量房会大量流入市场，导致新建房无法销售，从而使房企业的巨大社会资金处于危机之中。
我在此揭示了一个矛盾：2016年才刚刚实施“涨价去库存”（说明他们在利用“涨价”的手法来达到政策效果），只过了2年多，就讲人们持有房子是需要抑制的。去库存不是鼓励人们持有房子吗？为什么变得那么快？而从去库存的角度来看，人们购买持有房子，是替你解套库存做出贡献的。

472847881 发表于 2019-9-6 14:14
日本失去的二十年，被外界评价为“勇于刺破泡沫的壮士断腕之举”，为何要壮士断腕？
毒蛇噬手啊

俄罗斯的休克疗法，是不是也是你所谓的壮士断腕之举?为什么有许多人又反对这种疗法呢？
从经济学上讲，房价上涨并不是人们需求或炒作的结果，相反，炒作是房价上涨的必然结果，应该搞清楚谁是原因谁是结果。如果没预期到房价会上涨，人们为什么要炒房呢？因此，解决问题应该从导致房价上涨的原因着手解决，而不是从堵塞结果的方面寻找解决。

亚武 发表于 2019-9-6 11:28
1、土地、货币问题不可讨论，不可能与虎谋皮。
2、巨额资产贬值带来危机？是资产快速升值过程中蕴含了 ...

1. 1、土地、货币问题不可讨论，不可能与虎谋皮。
   
2. 2、巨额资产贬值带来危机？是资产快速升值过程中蕴含了风险，才建立了价格下跌资产贬值的势能。疯涨的时候不怕下跌，涨不动了怕下跌？闻所未闻。

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如果你不能讨论土地与货币的问题，那么就等于你根本不想解决房价问题。房价的上涨与下跌是一个依据土地与货币状况的自然的客观过程，不以人们的意志而转移，由不得你怕与不怕的，就算你不怕，银行也怕的，它比你更怕。你不能一方面通过涨价的手法而去库存与获取尽可能大的土地财政，然后另一方面反过来指责人们追涨投机。如果你没有私心，不搞土地垄断，那么会有房价那么上涨的现象吗？
因此，如果讲有什么资产贬值的势能，那也是你自己的私心所导致的，是你想最大限度获取土地财政及70%税费所导致的。没有这些，房价会达到这个限度吗？因此，你反过来指责人们追涨投机是找错了原因。只要有供给垄断，那么就会预期价格上涨，从而就会有相应的投机炒作，根本原因在于供给垄断。

亚武 发表于 2019-9-6 11:28
1、土地、货币问题不可讨论，不可能与虎谋皮。
2、巨额资产贬值带来危机？是资产快速升值过程中蕴含了 ...

1. 1、当下的高房价还没导致需求不足呢，细水长流的房产税会导致需求不足，真实奇哉怪也。

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你说股市高时人们是不是获得更大的虚拟财富？而中国70%的资产配置在房子上面，因此，房价的维持与同股市那样，给人们带来巨大的“财产性收入”？从而增大消费需求呢？
而你再增加税费的收取，那么，将会使人们持有的存量房释放到市场上，从而使新建房子无法卖出去，使千万工人无工可做，没收入可得，当然就导致了消费需求的不足。
如果人们把手中持有的股票释放到股市上，从而造成股市大幅下跌，结果会怎样？1929年的大萧条不就是美国股市崩溃而导致的吗？同理，如果人们把手中持有的存量房子释放到市场上，会导致什么严重后果？人们难道对此没有一点认识吗？

亚武 发表于 2019-9-6 11:28
1、土地、货币问题不可讨论，不可能与虎谋皮。
2、巨额资产贬值带来危机？是资产快速升值过程中蕴含了 ...

1. 2、该破产破产该失业失业，金融危机是规律是宿命，逃不掉的。
   
2. 3、要是继续升值，未来房地产能占到财富的99%，这可真是全面危机了。

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人为的土地与货币问题造成的危机，为什么要讲成是什么规律？