房价里70%是税费，堪称世界之最!

hhj-1 发表于 2019-9-7 11:10
我开心了，但ZF部门却不开心了。因为他们收到的钱少得多了。因此，高房价并不是老百姓炒房导致的，而是ZF ...

你这是倒打一耙！中国人民住不起房就是你搞出来的！一方面你大力反对消除贫富差距，叫嚣一部份人更富不会让一部分人更穷！一方面又叫嚣中国放开土地，让房地产商更容易获得土地，就算开发商很良心，愿意用低价销售房屋，可是你黄焕金搞出来的政策，让富人更富，他们总会先于穷人一步，买到更多的房子，穷人没钱，只能租富人的房子，结果就是富人更富，穷人更穷！欧洲人比中国人富多了，却没人抢着买房，为什么？一方面是没有贫富差距，一方面你买了房只能自住，太大了物业费维修费很高，出租收税也很高，继承收税75%，更高！你要卖收税也很高！为什么，因为全世界，只有中国，香港等极少数的国家及地区，房子是资本品而不是消费品！你根本不是给老百姓说话，是给资本家说话！

土地是无价的

解决方案是？？？？

hzhangchina 发表于 2019-9-7 14:14
解决方案是？？？？

无解。谁不想多占？谁愿意吐出来？历史上任何朝代，都是随着年代的久远而收钱越多的，这是规律。

叶风尘 发表于 2019-9-7 11:37
你这是倒打一耙！中国人民住不起房就是你搞出来的！一方面你大力反对消除贫富差距，叫嚣一部份人更富不会 ...

呵呵，胡说八道！

土八路 发表于 2019-9-7 13:23
土地是无价的

被垄断着的东西总是装着无价。

weipihua 发表于 2019-9-7 11:10
讲个屁，还降房价！你们这些穷鬼，买不起房子就等着吧

不是买不起，也不是我们穷，而是有人借房子之身而收钱太多。

黄奇帆：
地方财政过于依赖房地产
没了房地产的发展，地方财政就失去了一块案板上的肥肉。这些年，中央加地方的财政收入，房地产差不多占了35%，听起来还好，但是因为中央没有房地产的收入，房地产收入属地化，所以这一块房地产的收入、土地出让金、预算外资金有3.7万亿。
在地方的税里面，有40%是房地产关联的税收。我们整个国家的税收是17万亿，地方税总的10万亿，有4万亿与房地产关联，再加上土地出让金，预算外资金，叠加起来，将近8万亿。讲这段话的意思是，整个地方的收入是多少呢？一共是13万亿、14万亿，里面有接近8万亿，是和房地产有关的，如果地方ZF离了房地产，是会断粮的，所以这也是太依赖房地产。

hhj-1 发表于 2019-9-7 10:14
这，才是房价如此之高的根本原因！因此把高房价怪到炒房头上，是根本错的

说得对！！

整个房地产开发的过程，其实就是各方一起分肥的过程，ZF拿了其中的大头。房地产商的利润率一般只有5%以下（税后净投资利润率）。
把房地产商说成是万恶之源，其实是ZF在获得了最多利益之后的帅锅行为，能做到这一点是因为它掌握了绝对的话语权和舆论控制力。
房地产业几十年来为地方财政的贡献是十分巨大的。这不能不说是忍辱负重。

说啥都一样,反正我们没钱