谁能帮我解读一下，为什么说如果人民币升值，房地产行业受益？

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从行业来看，人民币升值最大的受益行业应该是房地产行业。如果中国ZF要下决心调控房地产，2010年就不会贸然选择人民币升值。否则，一旦人民币升值，境外资本将涌向中国房地产市场，这无疑会让中国ZF调控房地产的承诺陷入尴尬。


这段话怎么理解呢？为什么房地产行业将会从人民币升值中获益
为什么如果人民币升值，境外资本将流向中国房地产市场？

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关键词：人民币升值 房地产行业 人民币升 地产行业 人民币 房地产 行业 人民币升值 受益 解读

我觉得是这样子理解的，当人民币升值时，人们手里的货币的内在价值增加，对于房价来说，此时买房子的话是为避免通货膨胀，人们宁愿买一些固定资产比如房子，车子什么的，这是一种危险意识，所以房地产业要会收益，至于境外资本流入当然是想分一杯羹那。

因为一旦人民币升值，境外资本会将手中持有的人民币兑换成外币，如美元、欧元，以获取汇率差价，这样大量热钱流回国内，推动房地产投资进一步发展。另外，人民币升值后，中国的出口受阻，更多的实业资本将会从出口行业转向房地产业。这是我的看法，供大家讨论。

看看兑换外汇的文章  很容易明白的

安财李明 发表于 2010-3-18 23:27
因为一旦人民币升值，境外资本会将手中持有的人民币兑换成外币，如美元、欧元，以获取汇率差价，这样大量热钱流回国内，推动房地产投资进一步发展。另外，人民币升值后，中国的出口受阻，更多的实业资本将会从出口行业转向房地产业。这是我的看法，供大家讨论。

人民币升值，出口是受阻了，可是降低了企业家在海外投资的成本啊，这也会鼓励中国的实体资本从出口行业转向国外啊，为什么一定是房地产呢？

同问，我也不理解

人民币升值会加大通货预期·人们回去加大固定资产的购买，其中房子、车啊都是很好的选择·人民币升值了，国内流通的钱没有原来值钱了，都会产生一部分缺口，在国外的人民币都会流进国内，加速货币流通，其实国内不需要那么多的··但实际有了·这又加大了通货预期·以此循环··外币也相应的贬值，尤其是美国，他们的国债都相应的减少，中国的外汇都会被蒸发

人民币升值，房地产行业所持有的未售房产就会更值钱。

中国资本管制下资金不能自由外流，另外在国内缺少好的投资品种的情况下，房地产投资绝对是很好的选择。 5# 徐承

3# 安财李明
哦～有道理～谢谢哈～呵呵