有关经济技术开发区与房地产业关系的研究

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当申请经济技术开发区成功后，相关的基础设施建设和产业优惠政策紧随其后，随之带来周边地价的增长潜力。许多区内企业应用政策之便，同时进行房地产业的经营或投资。是否会影响企业对创新的投资？是否有相关的实证研究或数据来佐证或否定呢？
对不同发展阶段的区域的影响有是什么呢？
     希望有对此问题有想法的朋友对此提出建议

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关键词：经济技术开发 技术开发区 房地产业 经济技术 房地产 经济 技术 关系 房地产业 开发区

这个问题 好像不是普遍问题吧？因为很多文献都是从开发区的土地闲置这里开始研究的。
怎么没有人应呢？