房价：让人百思不得其解

这不是一个简单的经济问题，仅仅用经济学知识很难解释

恐怕跟资本运动规律有很大关联吧

市场再怎么变，终究是以人为基础的。这中间有炒作的原因，还有跟风之类的消费心理等其他原因，引起需求曲线出现极大地变动，房价的变化也是意料之中的。

关键是土地成本的提高  因为土地掌握在政府手里  为了增加政府的财政收入  政府提高地价  房价自然就上去了   说白了  政府也在房地产业中 收益

地方政府炒地、卖地 开发商炒楼买楼

二三线城市的房价早跟随着一线城市的价格涨上去了。这只是利益着的谎言！

不懂的人多了！

没什么不好理解的，这就是人为事故，有钱的人折腾，没钱的人起哄

本来不是刚性需求的人看到了炒房的利润，所以有钱而不住的人因为炒房而助推了房价，但真想住的人因为无奈所以不得不跟进，这些人最无辜（因为别人炒让他们平白无故多花银子）。炒房的人赚的差不多了，所以你观察一下现在的二手房销量是新建楼盘的几倍；通涨预期让人觉得手里的钱越来越毛，不得不提前买个房子为了保值，但这些人相当于已提前消费，所以相对而言以后的刚需因为这部分人而变少；没钱的人根本不关注房价，但经济适用房就是应该给他们的，所以无形之中这里潜在的将来有可能发展为刚需的人被经济适用房消化掉了。所以现在的价绝对是泡沫，如果为了炒房绝对会砸在手里。除非通涨太厉害！

太高了呀唉