楼主: shuifeng00
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房价:让人百思不得其解 [推广有奖]

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diis 发表于 2010-4-14 17:30:35
切割使用住房和投资住房
然后再分析吧
切割使用住房和投资住房
然后再调控吧

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trierwang 发表于 2010-4-14 17:31:51
雪崩效应,一方面房子确实不够,另一方面炒房加剧-----不只是炒房团,城市里稍微有点钱的都想多够房子,投资,全民买房投资热。。。。。。如果只是单纯的房子不够涨价不会这样的。去调查一下:有多少手里有余钱的人多买房子做为投资了。。

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ienglishsay 发表于 2010-4-14 17:33:19
土地永远是稀缺资源。
另外房价心理预期吧。
focus on.

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zdyjle 发表于 2010-4-14 17:37:53
中国房地产市场,唉,土地跟住房在中国始终都是稀缺资源

125
maylfly 发表于 2010-4-14 17:51:54
总之就是通胀预期强呗,等相对弱势的那部分人接了盘,立马加息,嗯……
知者不言,言者不知,靠谱的阴谋论博客:
http://hexun.com/TanLeping/default.html

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gaoqli 发表于 2010-4-14 17:59:26
都说的有道理!!

127
msmj123 发表于 2010-4-14 17:59:41
现在得土地财政太厉害了啊
办公室门口的巴掌大一片地都能被卖到5千万

128
jifeng7633 发表于 2010-4-14 18:16:57
LZ,供求关系是铁律,有待商榷吧,垄断存在下,供求关系就会失效!

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skycrazy001 发表于 2010-4-14 18:17:42
房价在一定地区是价格领导行为  地王会带动人们预期价格提升       另外  房价很大程度是资金在推动  也就是所说的需求旺盛  投资 投机界限其实很小  因为中国人理财渠道有限  而住房成为过去十年被证明最保险的  
   货币政策是根源  但是货币政策不已一个产业为目标     其实大家都说现在房价高  都在想房价什么时候降下去  反过来想一下  该降的时候自然降下去  很可笑有点 ?  但是事实就是如此  当我们都在想涨到什么程度的时候  他也就到了该下降的时刻了     要尊重房地产行业本身的一些运行特点      另外     哈继铭所说的 囚徒困境   2015  中国人口结构拐点到来   。。。 到时候  房价已然不是涨多少的问题了
爱着你, 爱着我

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ywdczyf 发表于 2010-4-14 18:20:26
供求关系只在完全竞争市场完全有效,而房地产市场显然不是,的确,如果按照居住的情况来看,房子是供大于求,因为房子的空置率很高,但是现在的情况是一个人拥有好多套房子,房子是投资品。而且现在的地产商已经控制不了房价了,就算地产商想跌(这不可能),银行也不会同意的。因为房地产投资所用的钱,很大程度上都是银行的,也就是全国人民的。

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