房价：让人百思不得其解

切割使用住房和投资住房
然后再分析吧
切割使用住房和投资住房
然后再调控吧

雪崩效应，一方面房子确实不够，另一方面炒房加剧-----不只是炒房团，城市里稍微有点钱的都想多够房子，投资，全民买房投资热。。。。。。如果只是单纯的房子不够涨价不会这样的。去调查一下：有多少手里有余钱的人多买房子做为投资了。。

土地永远是稀缺资源。
另外房价心理预期吧。

中国房地产市场，唉，土地跟住房在中国始终都是稀缺资源

总之就是通胀预期强呗，等相对弱势的那部分人接了盘，立马加息，嗯……

都说的有道理！！

现在得土地财政太厉害了啊
办公室门口的巴掌大一片地都能被卖到5千万
什

LZ，供求关系是铁律，有待商榷吧，垄断存在下，供求关系就会失效!

房价在一定地区是价格领导行为  地王会带动人们预期价格提升       另外  房价很大程度是资金在推动  也就是所说的需求旺盛  投资 投机界限其实很小  因为中国人理财渠道有限  而住房成为过去十年被证明最保险的  
   货币政策是根源  但是货币政策不已一个产业为目标     其实大家都说现在房价高  都在想房价什么时候降下去  反过来想一下  该降的时候自然降下去  很可笑有点 ？  但是事实就是如此  当我们都在想涨到什么程度的时候  他也就到了该下降的时刻了     要尊重房地产行业本身的一些运行特点      另外     哈继铭所说的 囚徒困境   2015  中国人口结构拐点到来   。。。 到时候  房价已然不是涨多少的问题了

供求关系只在完全竞争市场完全有效，而房地产市场显然不是，的确，如果按照居住的情况来看，房子是供大于求，因为房子的空置率很高，但是现在的情况是一个人拥有好多套房子，房子是投资品。而且现在的地产商已经控制不了房价了，就算地产商想跌（这不可能），银行也不会同意的。因为房地产投资所用的钱，很大程度上都是银行的，也就是全国人民的。