刘易斯拐点:2015年,人口高峰2030年
电子化货币的时代,M0还有多少指导意义?
财政收入如何开源?:
目前阶段:土地转让比例高,发行地方债,使用住房公积金,
未来阶段:使用养老保险,
逐年增加货币投放,涨工资,涨物价(RMB对内贬值),对美元缓慢、小幅、持续升值,为产业转型争取时间(有时间了企业就转型了?),避免RMB外流后反向炒作。
放宽企业上市条件。
发行更多基金
增发国债
房地产市场:
住宅:国进民退,进一步巩固和稳定房价稳步上涨
出生率:
中国城市到乡村大面积普及计划生育为1978年 -》人口出生率直线下降而,购房刚性需求人群年龄分布为 25-35岁)-》2003-2013年间进入购房“刚性需求”人群直线下降
商品化住房进程:
自住房改革以来,50年代以前的基本住公房,50-60基本赶上福利房。。的末班车,60-70有能力购房的,已经购买一套或多套住房,70-80有能力的已经购买了,特别是60-80段,没有能力购房的10年内基本还是没有能力购房,“刚性需求”已基本释放。
消费习惯:
中国人,父母攒钱给儿女买房看看身边 70后自不用说,80后90后家里有条件的,早已经买房了,2000后不缺住房了吧,
如果RMB不对内贬值,崩盘是10年内的事
商业地产:
住宅已经没有什么大利润了,已经启动商业地产,一方面鼓励“小业主炒商业地产”,另一方面还能增加就业,拉动消费
怀疑启动商业地产是否可以达到最终目的。分析如下:以沈阳为例,沈阳2012年第将有25个 20-40万平 大型商业地产项目进入营业阶段,20-40万平商业中心,需要日人流量30-35万人,沈阳常住人口900万(实际约800万)+流动人口500万(简直是SB数字)总人口为1400万估算, 16-50岁的人天天什么也不干,满街溜达也不能支撑这些商业地产盈利
向“高科技”产业转型:
2010-2020发展纲要的目的,是要发展高科技产业,实现产业转型和升级。结合2015年的刘易斯拐点,和出口(外包)政策,以前出口低价体力劳动,以后出口低价脑力劳动。放宽户籍政策、促进人口流动、普及大学教育(事实上是提高了教育行业的收入,同时不断降低“高科技”行业的准入门槛),让越来越多的人可以进入高科技领域。“人口红利”从低端制造业,转向“搞科技”行业。这是可以看到的基本方向。高科技行业的竞争会越来越激烈,这种竞争不是行业水平竞争激烈,而是成本竞争会越来越激烈。而且“死”的比低端制造业快百倍。低端制造业提供的产品是不断有新需求,关注到衣食住行的产品,就算经济危机了,还是会有基本需求,外销不了可以,搞家电下乡,汽车下乡等待。高科技产品恰恰相反,特别是现在的软件外包出口,基本上10年8年买一次就够了。一旦危机了,根本无法内销,(作国内大型软件项目的人应该深有体会,为什么不能内销,这里不讨论了。)
经济是否会崩盘?
有经济学家说给老百姓每人都发1万元(或代金券),刺激消费。我说这种经济学家是“S”和“B”。穷日子过惯了,挣钱难是至少从50-70几代人的根深蒂固的判断,相信绝大多数人家会吧这1万元,存起来,只用其中很小的一部分消费。
鼓励信贷消费、“持续加薪,增加RBM投放”会导致物价不断上涨,人民笔对内贬值,
人口到2030年前不断上涨,内需下降,就业机会减少,种种这些都会导致大家安全感降低,赤贫阶级(只用3-5万存款的)为生存,希望通过自身努力改变生存环境,应是社会发展的动力阶级,(但投资大学教育,但投资回报率大家看到了,以后上大学的投资回报会越来越低)
中国穷,没有全民医疗和养老的本钱,多少人赞了一辈子的养老钱,10年后变成废纸。这些会进一步加重社会矛盾。
我这一辈子:工作、赚钱、消费、平安度过我这一辈子,千万别得病,
祝愿我的下一代,能在更艰苦的环境中,平安度过他的一辈子。
如果有孙子辈,你们有福了,好好努力,在开放、公正(不一定要求公平)、正向激励的社会环境中,努力赶上英国、超过美国。


雷达卡





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