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雷达卡
要经济学家回答的问题
看了朱一鸣先生的文章，我觉得他的分析是表面的，用简单的供求理论，来解释复杂的房价问题，是不妥当的，也不符合实际。
我个人认为要把这个问题说清楚，至少要做好三个方面的大量的铺垫工作，这不也能解释当前问题，但有助于我们去发现更多解决问题的切入点。
首先，在中国，房屋到底是什么商品？房屋的供给和需求，究竟是怎样去界定的？不是unseeing hand决定了价格，是什么决定了价格？如此背离价值规律的价格，是如何持续和生存？如何培育各市场化经济主体的竞争性(尤其是劣势方的)，来适应市场定价机制运转的要求？
其次，究竟对于地产行业的均衡状态会落在哪里？经济总量的全局均衡，对于房地产行业均衡意味着什么？行业间的回报率极度不一致现象，该怎么解释？如何让房价，回归理性？回归的模式及其特点是什么？各方利益该如何权衡调度？房价的调控难度和突破点在哪里呢？
最后，**对市场和市场行为中，扮演的角色和所持的态度是什么？对于地产行业来说，社会公平和社会效率不是他们的事情，这样的情况下，**究竟该做点什么？分娩是一个痛苦的过程，但是母亲在生宝宝的时候，是绝对不会吃止疼药的。
究竟是让市场的力量，来让价格回复，还是靠**强制力，及引起的正负面影响是什么？举个治理水污染的例子，**绝不会去把污水都抽干，送到大海里面去分解，而是分析污染源头阻击它，以自然的调节系统为主，辅以人的科学调节，来净化水源。市场的力量，就是自然的调节系统；而**政策，就是科学技术的政策化形态。
<我的所言，并不晦涩；我的所问，却让我们止步冥思>——必需要给出回答，也需要时间，需要研究。
经济蕴涵的悖论
对于当前的政策来说，按套路出牌，是行不通了，这要囚我们要着眼长期目标，形成具有信心的预期，这是悖论，很难权衡。现在买不起房子住，大家可以先忍忍。要是遇到坏年，没有足够的粮食，固定资产却像捏着海绵一样缩水，经济倒退，届时，就不是忍忍就能过去。所以，此时此刻，采用将问题完全暴露出来加以解决的态度比采用将问题化解风险跨期分散的态度，应该会更有效、更直接、更有爆发力。比如，失业问题。但是，这些需要以短期的阵痛为代价，也是不能两全的悖论。
在宏观政策上，做到大力发展农村，消灭二元经济结构，合理限制城市的发展规模，创新性地转变地产商开发制度等等；
微观上，不拘一格地提拔和保护人才，让青年早点承当起社会的主要责任，让精英投身于摆脱当前经济困境战斗的前线，而不是忙于或疲于积累财富亦或在埋头内修，提高劳动就业者的技能、素养和报酬等等。通过教育的作用，培育出有主见和判断力的市场参与主体，消除交易的信息不对称，降低市场参与者之间的道德风等。
尝试的改变
认清当前发展的实际阻力和未来发展被弱化的原动力。消费和住房投资信贷，不适合当前中国的国情，应该被死死地限制，因为中国没有经历真正意义上的工业化，国民是贫穷的，货币的幻觉让很多人认为，中国富裕了，经济环境好了，可以提前消费了，因为未来预期收入是有保证的，我流泪地想呼唤：我们可以这么乐观么？过度消费信贷和住房信贷扩展，必然会弱化（已经扼杀了自由和创造力）经济原动力；而在西方老资那边，却相反。
我要提出：自由，是经济增长的原始动力。失去的自由创造体，是非创造体，是在腐蚀历史的发展机遇和荡弃历史的有机积淀，是邪恶、也是屠杀。
经济就是在悖论中挣扎的孩子，需要的是——对时空的占据和对思想的敬畏，即自由。
我们用实证方法，去尝试解释所见；同时，以规范的标准，判断价值选择的正误。但是，所见的变化，由谁来参与调节和协调配合，该怎么做？正误的判断，怎样能做到以历史的眼光去看待，这需要前瞻性谋略！
直面和解决困难的决心和战略并存；惨痛的代价引致的强大动力和爆发力交错。给年轻人机会去奉献青春、智慧、乃至生命，而不是给机会做奴隶，前者是我们内心愿意的选择，也将会成为时代必需的选择，前提在于社会做出了这样的选择！
注：版权归个人所有
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