“互联网+”新富爱买新豪宅 [推广有奖]

“互联网+”新富爱买新豪宅　　中原地产首席分析师张大伟指出，近年来ZF出台的鼓励行业创新等政策进一步激发了大众创新的活力，并催生了许多基于互联网技术或平台的新型致富模式和“新富人群”的涌现。
　　新富豪年轻张扬
　　从年龄构成来看，近80%的新富人群是50岁以下的年轻高净值人士。这部分新富人群迈入高净值人士行列的时间尚短，他们中大部分是因从事互联网等信息产业、生物医药、节能环保、高端制造等创新型行业而在近几年实现了个人财富的快速增长。
　　若与之前的豪宅购买群体相比较可发现，以往豪宅的买家主要是从传统行业或者相对垄断的行业中赚钱，他们行事相对低调内敛，购买豪宅多是非第一居所的选择。但现在的购买群体主要是资本新贵，多是来自股市、金融行业或者IT业，他们中“80后”居多，相对较为张扬，追求第一居所，对户型和舒适度的要求和“60后”、“70后”都有明显的不同。
　　新豪宅细节贴心
　　以去年成功占据北京别墅销售榜季军的龙湖·双珑原著为例，目前在售的只有总价4000万元左右的类独栋。从区位看，它恰好处在中央别墅区这个北京高档别墅群落的发源地，同时，毗邻首都机场，首先在区位上就满足了新富人群对“第一居所”的需求。
　　而在产品打造上，龙湖·双珑原著的卖点是贴近新富阶层的品味，不再如传统别墅那般一味追求豪气。以别墅的采光观景设计为例，户外的景观可通过各种尽可能宽阔的采光窗融入室内空间，主卧室、儿童房、甚至是卫浴间皆是如此。
　　最出彩的是，一套总面积为510平方米的单位，其实用空间竟达到了700平方米，匡算下来，单价为5.7万元/m2。而在北京，豪宅单价动辄10万/m2。数据显示，在2015年~2016年北京预期上市能够销售的项目中，10万元/m2以上的豪宅项目有15个。
　　记者现场走访发现，龙湖·双珑原著户型设计的“诀窍”，是在地下空间内“挖”出了相当的面积：在负一层内，除了私人图书馆需要全算面积外，酒窖、雪茄吧、影音室、收藏馆等都是附赠的空间。