内容: 上海住房租赁市场及住房租赁经纪调研
调研对象:上海地区承(出)租住房(含合租、群租)三个月以上。
调研内容:1、目前承(出)租住房的类型
1) 整套面积、本人单独使用面积(承租人回答),套内合(群)租人数;____________
2) 住房建筑类型——多层、(小)高层、_______________
3) 月租金_____________
4) 租约签约时间(年、月)__________________
5) 租期________________
6) 是否有书面合同?是否进行合同备案?___________
7) 物业管理费负担方式?____________________
8) 水电煤费支付方式、平均月支出额(大概)____________
9) 是否通过经纪机构中介?或其他方式(具体形式)___________________________________
10) 如通过经纪机构,如何联系到的?经纪机构收取了多少佣金?服务是否满意?期望的经纪服务方式和内容应是怎样?_____________________________
11) 目前的职业,所属行业,家庭月收入水平(或或月租金支出占家庭月收入的比例。_______________________
12) 目前居住地与工作地的时间距离(单位:小时)、主要交通方式(公交、地铁、公交+地铁、出租车、私家汽车、自行车、步行)_____________________________
13) 承(出)租住房的主要原因,是否打算继续承(出)租住房并继续多久?这种打算的主要考虑因素是什么?_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
14) 对住房租赁市场的看法?__________________________
15) 对住房租金走势的看法?_____________________________________________________________________________
调研对象姓名、联系方式(手机、QQ号、email三选填一)_____________