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房地产税的风险
房地产与金融业深度关联。目前，我国房地产相关贷款占银行业贷款的39%，还有大量债券、股本、信托等资金进入房地产行业。可以说， 房地产是现阶段我国金融风险方面最大的“灰犀牛”。
因此，如果出台房地产税，那么将面临巨大风险。因为它将会导致存量房子大量抛出市场，从而使房价大幅下跌，而房价大幅下跌的结局如何，看看上面的这个灰犀牛就知道了。日本的教训：日本当年正是因为增加房地产税所使日本房地产泡沫破灭的，从而使日本失去20年。

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关键词：房地产税 房地产 房地产泡沫 房地产行业 日本房地产

hhj-1 发表于 2020-12-5 16:54
要使经济持续，就要减税降费，但是，如果减税降费，是否会导致ZF与国企巨大债务更加难以解决？

除非在经济旺盛时期就为此做好准备，否则需要的时候就降不起也减不起。能够看得那么远的，那就只有成功的资本家了。政客是看不了那么远的，否则就会选择从商而不是从政了。

qf20089 发表于 2020-12-5 14:41
房子保值恐怕要经过几个轮回才能实现的，它保值的前提是必须有人买，这个地下蓄水池是必须要有抽水机才能 ...

在泡沫中长期狂欢是肯定要付出代价的。在泡沫财富与泡沫崛起泡沫强大之错觉下，将大量资源用于没有切实利润回报的项目，因此无论这些项目是何等的高大上道德高尚（比如在荒无人烟的地方造高铁），都是要付出资源错配的后果的。这个后果表现在：高税费则抑制经济增长，但低税费则无法解决累积债务。

无知求知 发表于 2020-12-5 16:01
一些地方ZF靠卖地撑起地方财政半边天，一旦地卖不出去，地方财政的大窟窿就足够破产的了。再加上税收锐减 ...

要使经济持续，就要减税降费，但是，如果减税降费，是否会导致ZF与国企巨大债务更加难以解决？

hhj-1 发表于 2020-12-5 11:40
断掉有病的手那是对的。

曾经的社会主义三大特征，“阶级斗争、公有制、计划经济”。

hhj-1 发表于 2020-12-5 11:36
如果房地产泡沫破灭，那么80%的中国人将丧失巨大 的财富，从而将使社会消费更加低下。因为80%中国的财富以 ...

一些地方ZF靠卖地撑起地方财政半边天，一旦地卖不出去，地方财政的大窟窿就足够破产的了。再加上税收锐减，另外那半边天也危险了。谁来补天？

hhj-1 发表于 2020-12-2 16:07
我倒觉得用房子来保值比用任何其它东西来保值更值得与可靠。比如有人炒作花或炒作黄金或炒作姜，都不比房 ...

房子保值恐怕要经过几个轮回才能实现的，它保值的前提是必须有人买，这个地下蓄水池是必须要有抽水机才能将水提上来的，没有人买，最多的储蓄也没有用，反而会导致水资源的枯竭。这时，超发货币成为解决这个问题的唯一手段！其实，ZF 已经在这个问题上大伤脑筋了：如果像现在这样继续四面楚歌，软着陆，经济实力肯定不够；硬着陆，国家银行目前面临的巨大经济问题恐怕会一蹶不起。

无知求知 发表于 2020-12-5 11:34
“计划经济”破灭的时候，那只手已经受了重伤，三只手指断掉了两只，一只是“阶级斗争”，另一只是“公有制 ...

断掉有病的手那是对的。

在你没有强有力赚钱产品（比如美国的芯片）出现以前，你不靠房地产又能靠什么？

无知求知 发表于 2020-12-5 10:09
适时捅破泡沫，让泡沫在可承受范围内破灭，不让它累积过大的能量，这也是明智之举。既然房地产泡沫是看得见 ...

如果房地产泡沫破灭，那么80%的中国人将丧失巨大 的财富，从而将使社会消费更加低下。因为80%中国的财富以房子的形式存在。