（辩论）当前，面对房地产泡沫，政府应该采取什么政策思路？（欢迎踊跃参加，有评分）

当前我国房地产市场新一轮泡沫再起，是一个不可否认的现实，问题在于：作为掌握经济调控大权的政府部门，应该如何看待房地产现状，是以保经济增长为借口，任泡沫继续膨胀下去，让风险越积越多，最终弄得不好收拾;还是充分重视房地产市场的种种不良苗头，及时采取有针对性的政策措施，促使其尽快回到健康发展的轨道?

　　两种不同的政策思路，将带来截然不同的后果。选择前者的好处是保8%目标可以顺利实现，但必然以高房价损害民众利益为代价，同时还要冒房地产泡沫破裂、未来经济受拖累的巨大风险。而选择后者，符合中央一贯强调的稳定房地产市场要求，定会受到多数老百姓的欢迎，不过如此一来，楼市回升的速度自然要放慢，指望其拉动经济的目的难免要打折扣。

       你怎么看呢？

首先明白一点是，什么样才是中国房地产的泡沫，这个我也不好说，因为如果一说中国房地产还未达到泡沫的情况，肯定被人民骂成开发商的走狗。
网上的投票都说房价高，我们买不起，但大家似乎忘了一点，投票的这些人大部分如你我，想买房子，然而自己没钱，不用说，这肯定是开发商的错，所以一百个人里会有99个人说开发商是黑社会。
然而中国的农民不这么想，也许你会说中国农民没文化，不知道城里人买房的辛苦，但是大家别忘了，你可能也不了解农民的苦，也许房价繁荣了，那么会带动上下游的产业，而这些产业部分工作人员都是来自我们的“没有文化”的百姓，你说他们想让房价跌吗？也许房地产会出现一些泡沫，但我认为这些泡沫完全可以在繁荣的房地产中缩小或消失。
也许我们看到的大多网络媒体和报纸媒体整天都喊着房价高啊，该降了，房地产比煤老板还黑，但是大家别忘了这些人都是知识分子，捧着所谓的经济学知识在为所谓的知识分子着想。而政府一直不敢救房地产，我觉得并不完全因为是房地产真的泡沫大了，而是不敢得罪知识分子，大家都知道，历史以来，农民阶级不能代表先进生产力……
其实，从自己的角度上讲，我希望房地产是大泡沫，还希望有一天买房不花钱……

有泡沫是事实，但我们目前要做的是如何防止泡沫破碎！当务之急：如何建立健全住房金融体系和良好有效的防范风险机制，并藉此降低成本、体现透明，顺利实现房产资源的建立、分配和转让。

虽然我个人很希望房价下跌,但是如果说从政府的角度考虑,我觉得政府应该选择维持高房价.
首先,房地产关联了众多的产业,房地产的振兴可以直接或间接地带动其它相关产业的发展,从快速复苏经济的角度是最有效的办法;
其次,维持低房价的成本过高.上海有一句话讲:"上海并非上海人的上海,而是全国人民的上海."我觉得更是世界人民的上海.在中国的一线城市,低的房价意味着大的跨国套利机会.当来自国际和国内其它地区(比如温州)的巨额热钱流入地产时,政府为平抑房价而付出的管制成本将是巨大的,而且很容易不自觉地再次创造套利机会,使得长期博弈中陷入不利的境地.
最后,我认为解决民生的最佳办法,还是经济适用房和廉租房的建设.我们目前在这些方面的投入还远远不够.而且很多人担心,这些权利可能很难被普通老百姓优先享有.我思考过,这些政策的有效实施必须建立在政府官员财产公开的基础之上.
先谈这么多,欢迎各位指正!

我认为政府应该放手，多年的政府深层干预，使得市场很脆弱，长此以往，投资者不是跟着市场的指挥棒调整策略，反而专心研究如何与政府博弈，最终的结果是政府被绑架。             再说国家的干预并没有给老百姓带来更大的楼市利益，反而让房价一涨再涨。原来到一个地方看吃的，现在到一个地方先看住的         所以建议政府不要直接干预，而是健全房地产交易规则。

短期内,在经济总体形势不明朗的前提下,不管主观愿意或者不愿意都不可能打击房地地产业.因为如果导致房价下幅跌水,会产生大量的死帐坏帐,导致金融资本充足率不足.

当然政策面是关键