上海易居房地产研究院10月14日发布2015年第三季度《一线城市豪宅公寓市场研究报告》，报告显示，三季度一线城市单价6万元以上豪宅公寓（去除别墅）成交3734套，创下2014年以来的季度新高，环比增加39%，同比增加380%。一线城市豪宅公寓有成交记录的项目达145个，相比二季度79个，大增83%；成交量前十名被上海、深圳楼盘包揽。四个一线城市成交均价以广州8.6万元/平方米最高；但一线城市最贵的前十个楼盘中无广州项目，成交均价都高于10万元/平方米；上海、北京、深圳分别占据5、4、1席。

　　报告还显示，三季度一线城市豪宅公寓套均面积178平方米，环比缩小10%，户型趋小化加剧。研究认为，市场需求不再追逐大面积户型，而是关注产品本身的硬件设施，以及对小区内外的公共配套。从供应方面看，科技含量高、生态环境好、教育资源丰富、高智能等都是当前豪宅公寓的标配和卖点。

　　易居房地产研究院研究员谢金龙认为，当前豪宅公寓市场持续火爆的原因主要有四点：第一，整个楼市复苏的大环境，尤其是近期一线城市新建商品住宅成交均价涨幅较大，二季度环比增长超过4.6%，同比超过20%，在一定程度上均价 ...

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