中国房地产业从“黄金时代”转入“白银时代”，房地产企业“出海”成为了一种趋势。

　　11月14日，中国电建(601669)集团、中房集团、美国第二大房产开发商Stockbridge与亨瑞集团正式签署协议，将联合开发数个美国大城市成片区域，包括美国旧金山金银岛整岛、波士顿海港城片区等，涵盖技术支持、融资、设计施工、预售等，投资总额达上百亿美元。

　　其实，2013年开始，中国房地产企业就加快了海外投资的速度，如当年10月，绿地与美国森林城公司共同收购、开发纽约布鲁克林大西洋广场项目，总投资超过50亿美元。根据仲量联行研究部的数据，2013年中国海外商业房地产市场总投资额为76亿美元，同比增长124%；2014年则达到165亿美元。

　　11月14日，中国房地产业协会会长刘志峰表示，2015年中国房地产业海外投资额将超过250亿美元。

　　中国房企密集出海是多重因素叠加的结果。

　　眼下，国内房地产市场转入低速，整个行业库存压力较大，化解库存成为当务之急。而欧美房地产市场日渐复苏，投资回报率也更高。亨瑞集团董事会主席邹亨瑞表示，目前国内房地产市场投资回报率不到10% ...

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