中国经济网北京11月20日讯国家统计局数据显示，一线城市房价高温不减，同比均明显上涨并且涨幅扩大，2015年以来，从全国住宅用地成交总价排行前10位来看，北京最多。中国经济网记者从北京市高价楼盘成交表现来看，前9月1000万以上的楼盘销售额同比增长81%。面对目前北京地王接连不断入市的情况，业内人士直言明年放量超过10万单价的楼盘会超过50个，“面粉贵过面包”的情况已不再是个别情况，此后北京将不可避免的走上豪宅化之路。

　　北京已现"遍地地王"现象

　　楼面价超过房价已成常态

　　昨天，北京市昌平区北七家镇两地块拍卖落槌，国瑞地产以44.96亿元总价，分别配建3.8万平方米限价房、4.2万平方米限价房代价竞得。业内人士测算称，两地块楼面价分别为3.65万元每平方米和4.3万元每平方米。据了解，住宅地块包括大量的不可售物业。按照过去北京地王的售价预期，地价占房价42%左右，北七家这两地块的售价预期均价将在8万元左右。而根据市场数据，北七家区域主流成交房源均价在2.5万元左右，部分靠近地铁物业在3万元左右。二手房成交均价在2万元-2.5万元之间。部分别墅 ...

全文地址：https://bbs.pinggu.org/thread-3814337-1-1.html