在经历了短暂的回落之后，深圳（楼盘）楼市似乎又开始升温了。

　　根据深圳中原研究中心监测，11月深圳一手住宅量价齐涨：成交5668套，环比增加1.5%，成交面积为58.4万平方米，环比增加7.7%，成交均价更是大幅上涨33%，以44761元/平方米的均价创下历史新高，大跨步进入“4万元时代”。

　　这也就意味着，想要在深圳买一套新房，需要承担4万元/平方米的单价，一套80平方米的刚需户型总价至少要320万元，首付96万元。

　　虽然深圳的龙岗、坪山等偏远区域依然有2万元开头的新房，但已经极其稀少。11月入市的新房项目中，半数楼盘来自南山、宝中、福田和罗湖，单价5万元/平方米以上的超过七成，直接拉高了11月新房的均价。

　　即便价格如此之高，深圳购房者的热情却丝毫未减。在见证了深圳楼市暴涨一年的情况下，人们反倒觉得一些楼盘价格合理，趁机入手。

　　11月最后一个周末入市的6个新楼盘平均销售率都达到了八成左右，一些热门楼盘还需要排队摇号。

　　当然，开发商们定价也确实没有“远离地球表面” ...

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