昨日午后地产板块集体爆发，带领沪指一度涨超1%。媒体称，地产股大涨是因为“房贷利息抵税”的传言。多家券商表示，地产板块昨日异动，表象是政策朦胧利好，内因是机构低配和估值便宜，年末板块轮动时点到。另外，“房贷利息抵税”短期内操作上不可行，但近期数据反映全年经济数据难看，房地产刺激政策出台已经有充分理由。

　　岁末效应利好地产板块

　　昨天地产板块午后集体爆发，板块涨幅一度超过5%，万科A、保利地产、金融街等近10只个股涨停。

　　中金地产昨日发表评论称，地产股大涨主因不是受“按揭利息抵个税”的消息影响，而是年末板块轮动时点到，机构低配和估值便宜。

　　海通证券亦表示，岁末流动性需求上升，利好大市值股票。临近年底，市场资金成本高企，投资者对流动性资产的需求提升。与 1至11 月相反，高流动性的大市值股票在 12 月份的收益显着高于低流动性股票。

　　按揭利息抵个税，不太可能

　　对于“按揭利息抵个税”消息，中金地产认为“执行难度大，出台概率较低。”

　　客观分析，按揭利息税前列支，以国际经验看，需要有一套完整的纳税申报体系，无法简单在国内很快推广，而且现在缴纳个税的人数仅 ...

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