开发商都在思考房地产下一个风口在哪的问题。

　　经济高速发展带来大量存量资产，且多位于核心地区。目前政府有意控制土地市场，地价攀升。一些地产开发商已不再将目光集中在火拼的地王上，而是转向存量市场，城市更新，也就是旧城改造，是一些开发商目前找到的新的风口。　　旧城更新是目前城市发展最大的红包

　　住建部政策研究中心主任秦虹认为，中国房地产正在步入存量房时代。一个重要指标是，一座城市的房屋供应(住宅、非住宅)存量房交易量已经超过新房交易量。今年5月6日，上海市召开第六次规划土地工作会议，上海市委副书记、市长杨雄提出，要转变规划理念、转变土地资源利用方式，"城市终极规模的锁定，有赖于土地规划的边界约束建设用地规模只减不增，以土地资源利用方式转变倒逼城市发展转型"，以此，上海市提出了土地规模"零增长"的目标。

　　正如上海一样，很多城市的老城区已经没有土地可以出让。那么它的城市经济如何运营从地理来看，一线城市规划用地已经是零增长，每个大城市都划定了增长红线，没有增长红线时，城市核心区怎么办2015年以前，城市更多 ...

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