●我们统计自2010年1月至2015年11月，地产股产业资本与金融资本增持均呈大幅上升趋势，2015年产业资本增持168次，同比增长21.7%，金融资本增持45次，达到2014年全年的82%
●保险公司资产端收益覆盖负债端成本的压力较大，因此在有限的资产配置渠道下，为了追求更高收益，部分保险公司加大了高收益权益资产的配置。同时保险公司年底举牌增持，除了提高投资收益和净资产外，更重要的是享受会计处理变更带来的投资收益
●大股东持股比例低、ROE较高及估值具有安全边际，是保险公司增持地产股的主要考虑因素。蓝筹地产公司具备低估值、高分红和高股息率，且具有稳定的现金流、净利润增速和较高ROE水平，因此受到众多险资的青睐
产业资本及金融资本大举增持地产股
中小公司举牌地产个股的做法早已存在，2010年6月至2012年3月宝能系对深振业三次大规模举牌，开创保险资金举牌地产个股的先河，但直到2014年安邦连续举牌金融街、金地集团及银行个股后，保险公司举牌金融地产的做法才广受关注，中小保险公司纷纷效仿，2015年这一趋势更为明显。近期“宝万之争”引发市场对险资举牌的持续关注，险资举 ...
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