李宇嘉:深圳楼市急需一次降温

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  【莫名其妙】  深圳已成为各路资金安全着陆的“海绵垫”,外围虎视眈眈的资金和投资客还有很多。  深圳楼市疯了,这事儿众人皆知。国家统计局发布的数据显示,2015年12月,深圳房价同比上涨47.5%,实际房价水 ...
数据分析师
李宇嘉:深圳楼市急需一次降温

  【莫名其妙】

  深圳已成为各路资金安全着陆的“海绵垫”,外围虎视眈眈的资金和投资客还有很多。

  深圳楼市疯了,这事儿众人皆知。国家统计局发布的数据显示,2015年12月,深圳房价同比上涨47.5%,实际房价水平上涨60%多,部分区域翻了一倍。近期,网上关于在深圳买房“走进高富帅”、“迎娶白富美”的故事和段子有很多。甚至,因房价一览众山小,貌似深圳的地位也开始爆棚了,比如“北上广深”的座次要重排了,深圳要吞并惠州成立直辖市了,房价折射深圳崛起和香港衰落等。

  关于深圳房价暴涨的原因,报道可谓连篇累牍,不外乎深圳有人、有钱、有产业、有故事。2016年,深圳楼市向左还是向右?从近期论坛和研讨会传出的信息看,几乎是清一色的看多。经济学家金岩石近期放出“狂言”,未来五年内,以前海为中心的30平方公里,看不到每平方米30万元以上的天价就是深圳开发商的耻辱。民间拥泵者最多的任志强,近期对深圳楼市发话了,高房价是深圳核心竞争力的体现,深圳2015年上半年高科技行业就业人口增加90%,房价不涨才怪!

  2015年12月,国家统计局数据显示,深圳房价环比上涨3.2%,在各大城市中依旧鹤立鸡群, ...



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