2月2日，家住成都的黄枫(化名)刚下班就听到了这样一个好消息，央行降低了购房首付比例。“我已经工作两年存了一些钱，就希望可以攒够首付买一套合适的房子，今年即使拿了年终奖还差几万块，准备找父母要一些，如今首付下降就可以自己独立买房了。”黄枫在电话里告诉《第一财经日报》记者。

　　而此前在不实施“限购”的城市首次购房首付比例至少要25%，央行此次给出了5%的下浮空间。黄枫看了一套总价80万的房子，按照之前的首付标准至少需要付款20万，而如今就只需要首付16万，这个看起来不多的4万对于刚毕业的90后而言也是不小的考验。

　　多位接受《第一财经日报》记者采访的业内人士认为，央行降低首付比例的政策对于扩大购房需求有不错的帮助，利好二三四线城市的房地产市场。

　　三四线库存：缓解10%？

　　“我们之前看到很多三四线城市的楼盘购房者买房都是带着硬币和零钱来的，对他们来说，1万~2万往往成为制约他们买房的要素，如今央行再度下调首付比例，势必进一步降低三四线城市的购房门槛，我们预计释放10%的销量应该没有问题。”新城控股(601155)高级副总裁欧阳捷告诉本报记者。

　　去年底 ...

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