摘要：街区制有优点，但已建的封闭式小区如何处理小区公共道路的产权问题？推行街区制应辅以更灵活的土地体制和城市规划，让人们既享受通畅的道路，又享有安静的生活环境。
《中共中央 国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》提出，我国新建住宅要推广街区制，原则上不再建设封闭住宅小区。已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开，实现内部道路公共化，解决交通路网布局问题，促进土地节约利用。
政府尚未卖出的土地，在未来卖出时，要求开发商不再建设封闭住宅小区，这点就不评论了。但对于已建成的住宅小区，未来逐步打开，这里就有一个问题：当初购买房产的业主，是按照封闭小区的价格购买的，小区业主已经为小区公共用地70年的使用权付了钱，打开小区， ...
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