近来，首付最低两成、房地产契税下调等楼市利好政策频袭，让当天刚开完2016年金科股份(000656)第二次临时股东大会的公司董事长黄红云激动不已，随即招来了等候多时的诸多媒体发问。

　　一直以来，金科股份(000656)被热捧为全国一线房企中的“新型城镇化第一股”，在全国均有项目布局，尤其是二、三线城市为甚。如今，政策东风到底成效几何？“最懂市场”的金科自然掌握着发言权。

　　据传，近日上海房价一周被刷新一个纪录，外界担忧全国房价将迎来一波大涨。面对这个问题，黄红云一边笑着一边向媒体记者说，大涨不太可能，量价会适度上升，一线城市不执行去库存都会涨，二、三线城市受影响最多。

　　对于楼市去库存，黄红云首次抛出了由其总结出来的包括降价、改用途等五大法宝。

　　二三线城市最受益

　　去年，北上广深等四个一线城市量价齐涨，尤其是深圳再度出现日光盘，尽管央行实施多轮降息等货币政策，仍然让全国其他备受“高库存”煎熬的城市感到格外“羡慕嫉妒恨”。

　　春节前夕，央行、银监会联合下发个人房贷调整的通知,要求在不实施“限购”措施的城市,居民首次购房商业贷款原则上最低首付款比例 ...

全文地址：https://bbs.pinggu.org/thread-3814337-1-1.html