要保持市场稳定从而为改革腾出空间，应该怎么做？

　　首先，要保持金融的稳定。金融的稳定自然离不开房地产行业的稳定。房地产目前看上去已经复苏，其实并不尽然。

　　一线城市是房地产领域最厚的安全垫，2015年至今，一线城市的房地产市场如火烹油。据《央视财经》报道，开年不久，深圳一手住宅单日成交单价均价达91965元，创出深圳一手住宅成交日均价的历史新高。另据《第一财经日报》报道，过去一年上海以超过1.4万亿元的总成交金额成为全球最大房地产市场，成交均价同比上涨18%。

　　上周，财政部等三部门出台了《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》，旨在降低交易成本鼓励交易，一线城市仅适用一条契税优惠：对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

　　以前专门针对普通住房的优惠政策，现在也适用于豪华住房，对于推进一线城市高端住宅有利。换句话说，一线城市的高档房价格受刺激还可能更高。现在北京、上海等城市已经是卖方市场。

　　近两年的房地产政策 ...

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