中国经济网深圳3月13日讯 3月12日，深圳地铁集团与万科举行战略合作备忘录签约仪式，宣布达成战略合作意向。万科拟主要以新发行股份方式，收购深圳地铁集团所持有的目标公司的全部或部分股权;同时双方建立战略合作关系，将依托“轨道+物业”模式，紧密合作，共同发展，以深圳为起点，逐步实现向珠三角乃至全国其他重点城市的拓展。万科方面认为此次合作符合万科新十年发展战略和全体股东利益，同时有利于解决股权僵局和困局，维护资本市场稳定，延续企业文化。

　　“地铁+物业”模式符合万科新十年发展战略

　　深圳地铁集团在发展过程中创造性的提出 “轨道+物业”模式，即通过上盖物业及地下空间与轨道交通同步规划、同步设计、同步建设，将沿线物业增值最大限度地转化成为轨道交通企业的内部效益，形成自我造血、良性循环的可持续发展良好机制。

　　万科向中国经济网表示，“地铁+物业“模式，有利于落地万科的城市配套服务商转型。万科传统擅长的物业开发及快速变现能力，近几年逐步培养的持有物业综合经营能力，客户配套服务能力，都会在与地铁合作业务模式上得到充分的发挥。万科近年在北京、深圳等核心城市，已经与地铁合作，取得巨 ...

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