清明小长假后的一周来，北京二手房市场开始降温，北京商报记者走访多家门店发现，周末看房人数相比前几周减少明显，二手房市场出现降价销售现象。数据显示，上周，北京市二手住宅成交量、价均出现环比下滑。业内人士分析认为，这是网签量连续五周上涨后的首次下降，价格方面也是春节后首次出现回落，随着深圳“深六条”、上海“沪九条”调控政策的纷纷出台，大家对北京房价的上涨预期也有所缓和，买方市场趋于理性，更多恐慌性入市的心理将转向观望。此外，随着北京楼市退烧，一线城市今年房价高烧将提前结束。

　　降价20万元

　　“此前您一直关注的小区有一套精装修的两居室，报价下调20万元，李先生您有时间来看一下这套房源吗？”经纪人小张在给客户打电话推荐房源时如是说。春节后一直火热的二手房市场，上周开始出现降温势头，房产经纪人约看客户的切入点也从“这套房子要涨价”变成了“有一套降价房源在售”。

　　据小张介绍，这套房源在朝阳区东四环区域，春节后二手房市场持续升温，上月该区域存量房源骤减，价格也不断攀升。进入4月以来，市场热度有所放缓，购房成交周期加长，观望情绪增长，购房者对于价格较高的房源兴趣较少，只有降价 ...

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