深圳国资改革一度成为资本市场关注的焦点，而深圳本地国有房企的改革转型步伐正在加速。4月12日，深圳市政府最大的国有房地产企业深业集团旗下香港上市平台深圳控股（00604.HK）发布了2016年战略转型发布会，首次披露了包括园区物业运营分拆上市等转型战略。

　 园区物业或分拆上市

　 深圳控股此前的业务类型主要以房地产开发和销售为主，并未有过多的新动作。此次发布会，深圳控股宣布将在"十三五"期间定位为"城市空间价值塑造者"，持有和运营业务将成为与开发销售业务并重的业务模块。

　 深业集团副总裁董方在接受证券时报记者采访时透露了公司在物业运营的决心。他表示："物业运营逐步成为房企在持有物业阶段的发力点。住宅物业增值难度较大，相比之下，园区物业增值服务空间更大，未来园区物业运营这块业务可能独立分拆上市。"

　 据了解， ...

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